160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
🏡 Gönyeli, Lefkoşa’da Satılık Arsa – Harika Konumda Fırsat!
Lefkoşa'nın gözde bölgelerinden Gönyeli'de, hem şehir hayatına yakınlığı hem de sunduğu huzurla dikkat çeken bu arsa, hayallerinizdeki yaşamı inşa etmek için eşsiz bir fırsat ırım değeri yüksek, gelişim potansiyeli olan bu bölgede geleceğinizi şekillendirin.
Öne Çıkan Özellikler
🌳 Türk Koçanlı: Güvenli ve sorunsuz bir alım satım süreci için Türk Koçanlı olması büyük avantaj.
📏 Geniş Alan: Tam 1249 m² genişliğindeki bu arsa, çeşitli projeler için bol alan sunuyor.
📍 Harika Konum: Güzelyurt ana yoluna sadece 480 metre mesafede, ulaşım kolaylığı sağlıyor.
🚗 Merkezi Erişilebilirlik: Gönyeli Çemberi'ne ve Concorde Hotel'e yalnızca 2.2 km uzaklıkta.
🏗 Yüksek İmarlı: 50 imar oranı ve 2 kat inşaat izni ile geniş ve ferah bir yapılaşmaya olanak tanıyor.
✅ Yatırım Fırsatı: Bölgenin artan değeri sayesinde, hem bugün hem de gelecekte kazançlı bir yatırım.
Bu özel arsa, merkezi konumu ve geniş imar izni sayesinde ister hayalinizdeki evi inşa etmek, ister karlı bir yatırım yapmak için Lefkoşa'nın kalbinde, tüm olanaklara yakın, huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsat. Geleceğinize yatırım yapmak ve Gönyeli'nin sunduğu ayrıcalıklardan yararlanmak için hemen harekete geçin!.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları