160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Açıklar Estate
🏡 Lefkoşa Hamitköy’de Satılık 2+1 Daire – Yeni Bina ve Türk Koçanlı Fırsat!
Lefkoşa'nın hızla gelişen ve her geçen gün daha da değerlenen Hamitköy bölgesinde, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan bir daire sizi bekliyor. Hem şehir merkezine yakınlığı hem de sakin atmosferiyle ideal bir yaşam sunan bu mülk, konforlu bir başlangıç için mükemmel bir fırsat.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Hamitköy, Lefkoşa'nın merkezi ve gelişen bölgesinde yer almaktadır.
📐 Geniş ve kullanışlı 95 m² iç alana sahip, ferah bir yaşam sunar.
🛌 Konforlu ve aydınlık 2 yatak odası ve rahat bir yaşam alanı sunan 1 salon.
🚿 Modern tasarımlı 1 banyo ile işlevsel bir kullanım.
✨ Yeni bina olması sayesinde sıfır sorunsuz bir başlangıç yapın.
📜 Türk Koçanlı olması, alıcılar için güvenilir ve avantajlı bir yatırım sunar.
💰 Sadece £95.000 fiyatıyla kaçırılmayacak bir fırsat!
📍 Zemin kat yerine 1. katta yer alması, daha fazla ışık ve ferahlık sağlar.
Bu daire, hem bireysel yaşam hem de küçük aileler için ideal bir seçenek sunarken, Türk Koçanlı olmasıyla da Kuzey Kıbrıs emlak piyasasında güvenli bir yatırım değeri taşımaktadır. Hamitköy'ün sunduğu sosyal imkanlara, okullara ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla günlük yaşamınızı kolaylaştıracak bu özel daireyi kaçırmayın. Kıbrıs'ta yeni bir hayata başlamak veya karlı bir yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir fırsat.
☎Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Açıklar Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları