160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Boran Emlak
Satılık Villa - Hamitköy, Lefkoşa, Kuzey Kıbrıs
🏡 Satılık Villa – Lefkoşa, Hamitköy, Kuzey Kıbrıs
Kuzey Kıbrıs’ın gözde yerleşim bölgelerinden Hamitköy’de, konforlu yaşam alanı ve modern mimarisiyle öne çıkan bu tam müstakil villa, hem yatırım hem de aile yaşamı için ideal bir fırsat sunuyor.
📐 Detaylar:
• 190 m² net kullanım alanı – Ferah ve fonksiyonel iç tasarım
• 310 m² arsa alanı – Geniş bahçe ve açık yaşam alanları
• 3+1 – Aydınlık salon, geniş odalar ve kaliteli iç malzemeler
• Modern antrasit mutfak – Şık dolaplar, geniş tezgah alanı
• Yardımcı mutfak (dirty kitchen) – Ek hazırlık alanı
• Ebeveyn banyolu yatak odası – En-suite konforu
• 3 adet WC, 3 lavabo ve 2 duş – Aile kullanımına uygun planlama
• Gömme dolaplar – Tüm odalarda maksimum depolama
• Ayrı dolap odası – Ekstra giyinme ve saklama alanı
• Kapalı garaj – Güvenli araç park imkanı
• Tam müstakil yapı – Komşulardan bağımsız, huzurlu yaşam
📍 Konum Avantajı:
Şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına yakın konumda olan villa; market, okul, sağlık ocağı ve toplu taşıma gibi ihtiyaç noktalarına dakikalar mesafededir.
📞 Detaylı Bilgi ve Görüşme İçin:
BORAN EMLAK
İLETİŞİM / CONTACT :
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Boran Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
