160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Canlı Kur Karşılıkları
🏢 LEFKOŞA / ORTAKÖY’DE PROJEDEN SATILIK 2+1 DAİRELER
📍 Konum: Lefkoşa – Ortaköy
📜 Koçan: Türk Malı
🏗 Proje Durumu: Yeni proje / Modern mimari
🏥 Proje Türü: Klinik altyapısına uygun olarak özel projelendirilmiş
Merkezi konumu, klinik kullanımına uygun altyapısı ve yüksek yatırım potansiyeliyle hem profesyonel kullanım hem de konut yatırımı için ideal bir proje.
⚠ ÖNEMLİ BİLGİ:
Klinik izinli zemin (giriş) kat daireler SATILMIŞTIR.
➡ Satışta ara kat ve penthouse daireler bulunmaktadır.
🔹 PROJE GENEL ÖZELLİKLERİ
Asansör
Her daireye ait özel otopark
Klinik, muayenehane ve ofis kullanımına uygun altyapı
Geniş ve fonksiyonel iç planlar
Merkezi, ulaşımı kolay lokasyon
Yeni nesil yapı teknikleri
Yüksek kira ve değer artış potansiyeli
🏠 DAİRE TİPLERİ VE METREKARELER
🔹 Ara Kat Daireler
8 adet
2+1
82 m² kullanım alanı
Ebeveyn yatak odalı
Konut, ofis veya klinik amaçlı kullanıma uygun
🔹 Standart 2+1 Daireler
2+1
77 m² kullanım alanı
Fonksiyonel ve verimli planlama
🔹 Penthouse Daireler
2 adet
2+1
77 m² kapalı alan
70 m² geniş teras
Ferah, prestijli ve ayrıcalıklı yaşam alanı
🎯 KULLANIM AVANTAJLARI
Klinik, muayenehane, ofis veya konut kullanımına uygun
Yatırım değeri her geçen gün artan bölge
Yeni proje – uzun vadeli kazanç
Merkezi lokasyon sayesinde yüksek talep
💷 FİYATLAR
107.000 GBP’den başlayan fiyatlarla
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları