160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Business Island Investment Ltd
Canlı Kur Karşılıkları
🏗️ PROJE AŞAMASINDA YATIRIM FIRSATI – MAĞUSA ÇANAKKALE
Gazimağusa’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Çanakkale, City Mall Bölgesi konumu ile yatırımcıların en çok tercih ettiği lokasyonlardan biri haline gelmiştir. Proje aşamasında olan bu özel çalışma, erken alım avantajı, yüksek kira potansiyeli ve bölgesel değer artışı beklentisi ile güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Satış bedelinin 35’i peşin olarak alınmakta olup, kalan tutar faizsiz 36 ay taksit imkânı ile ödenmektedir.
📈 YÜKSEK KİRA GETİRİSİ & DEĞER ARTIŞI
Proje aşamasında alınan daireler, tamamlanma sonrası piyasa değerinin altında alım avantajı sağlar. City Mall çevresinde tamamlanmış projeler incelendiğinde, metrekare bazında ciddi değer artışları görülmektedir. Bu proje de bölgedeki gelişim ve yeni yatırımlar sayesinde orta ve uzun vadede yüksek prim potansiyeline sahiptir.
Kira getirisi açısından bakıldığında, Çanakkale bölgesi yılın 12 ayı doluluk oranı yüksek bir bölgedir. Özellikle 2+1 ve kompakt daire tipleri, yatırımcıya hızlı kiralama ve düzenli gelir imkânı sunar.
City Mall AVM çok yakın
Mağusa şehir merkezine kolay ulaşım
Üniversitelere ve kampüslere yakın
Toplu taşıma ve ana yollara cephe
Günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüme mesafesi
Mağusa Çanakkale – City Mall yakını, proje aşamasında sunulan bu daireler; konum, talep, kira getirisi ve değer artışı açısından güçlü bir yatırım alternatifidir. Erken alım avantajını kaçırmadan, geleceğe kazandıran bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır.
📅 Proje teslim tarihi: 2028 (inşaat sürecine bağlı olarak daha erken teslim edilebilir)
📞 İletişim: 0539 100 44 42
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Business Island Investment Ltd
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları