160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
MySun Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Mağusa Merkez'de Satılık 2+1 Daire – Lüks Yaşam ve Yatırım Fırsatı!
Kuzey Kıbrıs'ın kalbi Mağusa Merkez'de, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunan, modern ve konforlu bir yaşam sizi bekliyor. Bu 2+1 daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu lüks olanaklar ve yatırım potansiyeliyle ideal bir yaşam ve yatırım fırsatı sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler;
📍 Mağusa Merkez’de konumlanmasıyla şehrin tüm olanaklarına kolay erişim.
🏠 Toplam 105 m² geniş iç alanı ile ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı.
🚿 Banyo & WC yerden ısıtma, walking shower ve rain shower ile üst düzey konfor.
🏊 Isıtmalı kapalı yüzme havuzu ve ortak açık havuz ile her mevsim keyif.
🌳 Bakımlı ortak bahçe alanları ve çocuk oyun parkı ile doğayla iç içe anlar.
🛡 7/24 Güvenlik, kontrollü geçiş sistemi ve görüntülü intercom ile tam koruma.
⚡ Yeşil bina konsepti, güneş enerji panelleri ve araç şarj istasyonu ile çevreci yaşam.
🏢 Home Office konseptine uygun, resepsiyon hizmeti ve yüksek hızlı merkezi internet.
🏋 Spa center, masaj salonu, fitness center ve güzellik merkezi olanakları.
📐 Arredo akıllı mobilya, highgloss sürme dolaplar ve gömme ankastre setler.
🚗 Site içi otopark, engelli park yeri ve bisiklet istasyonu kolaylığı.
🏢 İş ve alışveriş merkezi (ticari alanlar), cafe ve restoranlara bir adım mesafede.
🛡 Depreme dayanıklı yüksek teknoloji, merkezi jeneratör ve yangın dedektörü.
💰 Hem yaşamak hem de kiralamak için yüksek potansiyelli bir yatırım fırsatı.
✅ Şehrin merkezinde olmasına rağmen huzurlu ve sakin bir atmosfer.
Bu daire, Mağusa'nın eğitim kurumlarına, alışveriş merkezlerine ve sağlık hizmetlerine yakınlığıyla günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor. Hem kalıcı bir ikametgah hem de karlı bir yatırım arayanlar için ideal olan bu mülk, Kuzey Kıbrıs'ta ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor. Şehrin dinamizmiyle iç içe, huzurlu ve konforlu bir yaşam için bu fırsatı £215,000'dan başlayan fiyatlarla kaçırmayın.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
MySun Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları