160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sun Coast Estate Agency
Canlı Kur Karşılıkları
· Müstakil tapusu hazır
· 4. katta yer alan 2 yatak odalı daire
· Tüm vergileri ödenmiş
· Elektrik ve su bağlantıları yapılmış
· 75 m² kapalı kullanım alanı
· 93 m² balkon alanı
· Beyaz eşyalar dâhil
· Tam klimalı
· Taşınmaya hazır
· Gömme dolaplı yatak odaları
· Şehir merkezinde
· Özel otopark alanı
· Asansör mevcut
· Üniversitelere ve alışveriş merkezine yakın
· Yüksek kira getirisi
🚶🏻 Tüm yerel olanaklara yürüme mesafesinde
🚗 Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne 7 dakika sürüş mesafesinde
🚗 Kum plajlara 10 dakika sürüş mesafesinde
🚗 Ercan Havalimanı’na 40 dakika sürüş mesafesinde
🚗 Larnaka Havalimanı’na 50 dakika sürüş mesafesinde
Bu geniş 2 yatak odalı daire, 4. katta yer almakta olup şehir merkezinde rahat bir yaşam ve yüksek kira getirisi arayanlar için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Müstakil tapusu hazır, tüm vergileri ödenmiş olan dairenin elektrik ve su bağlantıları yapılmıştır. Bu sayede alım süreci sorunsuz ilerler ve hemen taşınmak mümkündür. Daire, yaklaşık 75 m² kapalı kullanım alanına sahip ferah bir yaşam alanı sunar.
Taşınmaya hazır durumda olan daire beyaz eşyalar dâhil satılmaktadır. Tam klimalı olup, gömme dolaplı ve kullanışlı yatak odaları ile konforlu bir yaşam imkânı sağlar. Binada asansör ve site sakinlerine ait özel otopark alanı bulunmaktadır.
Şehrin kalbinde yer alan daire; günlük ihtiyaçlara, üniversitelere ve alışveriş merkezine yürüme mesafesinde olması sayesinde hem oturum hem de kiralama açısından oldukça avantajlıdır. Merkezi konumu sayesinde yüksek kira talebi ve güçlü yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Kira Getirisi
Uzun dönem: 600 STG aylık
Kısa dönem: 80 STG günlük
İlan No: SC293
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sun Coast Estate Agency
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları