Ötüken'de Lüks 5 Yatak Odalı, Premıum Tatil Köyü Olanaklarına Sahip Villa Satılık – 399.900 £

- Reklam -

Sol Dikey Alan

160x600 Piksel

- Reklam -

Sağ Dikey Alan

160x600 Piksel

Anasayfa » Satılık » Evler » Villa

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Maria Camilla Jerome

Emlak Acentesi

Busy Bees

+90 (533) 889 65 63 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Ötüken'de Lüks 5 Yatak Odalı, Premıum Tatil Köyü Olanaklarına Sahip Villa Satılık – 399.900 £

İskele / Ötüken

İlan Tarihi : 31-07-2026 02:11

399,900 £

İlan No 1342

m² (Brüt) 270

m² (Net) 270

Oda Sayısı 2+1

Bina Yaşı 0 (Oturuma Hazır)

Bulunduğu Kat Zemin Kat

Banyo Sayısı 1

Mutfak Kapalı

Kullanım Durumu Boş

Kimden Emlak Ofisinden

İlan Açıklaması

Bu olağanüstü 5 yatak odalı, 5 banyolu lüks villa, Kuzey Kıbrıs'ın en hızlı gelişen yerleşim bölgelerinden biri olan Ötüken'in oldukça rağbet gören bölgesinde yer almaktadır. Ünlü Long Beach'e sadece birkaç dakika uzaklıkta ve yerel dükkanlara ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunan bu çarpıcı mülk, modern lüksü, geniş aile yaşamını ve mükemmel yatırım potansiyelini mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor.

Etkileyici 648 m²'lik bir arsa üzerinde konumlanan villa, 270 m² iç yaşam alanına ek olarak 46 m²'lik özel bir garaj, 91 m²'lik teraslar ve güzelce düzenlenmiş 241 m²'lik özel bir bahçe sunmaktadır. Konfor ve zarafet düşünülerek tasarlanan geniş açık plan yaşam alanları, dış teraslarla kusursuz bir şekilde bağlantı kurarak, aileyle eğlenmek veya dinlenmek için ideal bir ortam yaratmaktadır.

Mülk, beş geniş yatak odası ve beş şık banyodan oluşmaktadır ve tümü kaliteli malzemeler kullanılarak yüksek standartlarda tamamlanmıştır. Villanın her yerindeki büyük pencereler, bol miktarda doğal ışık sağlarken, çevredeki bahçelerin ve peyzajın güzel manzaralarını sunmaktadır.

Dış cephesi de aynı derecede etkileyici olup, geniş peyzajlı bahçeleri ve özel yüzme havuzu, açık hava mutfağı veya eğlence alanı için bolca yer sunan geniş açık yaşam alanlarına ayrıca güvenli özel otopark ve büyük bir garajdan da yararlanmaktadır.

Prestijli bir konut kompleksinde yer alan mülk sahipleri, büyük yüzme havuzları, çocuk havuzu, sağlıklı yaşam merkezi, spor salonu, süpermarket ve 24 saat güvenlikli giriş gibi çok çeşitli birinci sınıf ortak tesislere erişime sahiptir. Mülk ayrıca jeneratör, merkezi uydu sistemi, yüksek hızlı internet, görüntülü interkom ve gelişmiş güvenlik sistemleri de dahil olmak üzere modern altyapıdan faydalanmaktadır.

İster kalıcı bir aile evi, ister tatil evi, ister yatırım fırsatı arıyor olun, bu lüks villa yaşam tarzı, konum ve yüksek kira getirilerinin mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Mülk

Oturma Odası

Bol doğal ışık sağlayan geniş pencerelere sahip, ferah ve aydınlık açık planlı oturma ve yemek alanı. Veranda kapıları doğrudan teraslara ve peyzajlı bahçelere açılarak kesintisiz iç ve dış mekan yaşamı yaratmaktadır.

Mutfak

Günlük yaşam ve misafir ağırlama için tasarlanmış, yüksek kaliteli dolaplara, geniş tezgah alanına ve bol depolama alanına sahip modern, tam donanımlı bir mutfak.

Holü

Evin tamamında mahremiyeti korurken, beş yatak odasının ve yaşam alanlarının tümüne erişim sağlayan geniş bir hol.

Ana Yatak Odası

Gömme dolaplı, ebeveyn banyolu ve dış terasa doğrudan erişimli, geniş bir ana yatak odası.

Ebeveyn Banyosu

Premium armatürlerle donatılmış, WC, lavabo ve duşakabinli modern banyo.

İkinci Yatak Odası

Gömme dolaplı ve kendi özel ebeveyn banyosuna sahip geniş bir çift kişilik yatak odası.

Ebeveyn Banyosu

WC, lavabo ve duşakabin ile donatılmıştır.

Üçüncü Yatak Odası

Gömme dolaplı ve ebeveyn banyolu aydınlık bir çift kişilik yatak odası.

Ebeveyn Banyosu

WC, lavabo ve duş ile donatılmıştır.

Dördüncü Yatak Odası

Mükemmel doğal ışık alan, gömme dolaplı ve özel ebeveyn banyolu geniş bir çift kişilik yatak odası.

Ebeveyn Banyosu

Modern banyo, WC, lavabo ve duş ile donatılmıştır.

Beşinci Yatak Odası

Geniş bir misafir yatak odası olup, gömme dolaplar ve kendine ait ebeveyn banyosu bulunmaktadır.

Ebeveyn Banyosu

Şık bir şekilde döşenmiş olup, WC, lavabo ve duş içermektedir.

Dış Mekan

Güzelce düzenlenmiş özel bahçeler, dinlenmek ve eğlenmek için bol miktarda açık alan sunmaktadır.

Geniş teraslar, açık havada yemek yemek için mükemmel bir ortam yaratırken, özel bir yüzme havuzu veya açık hava dinlenme alanı için de yer sunmaktadır.

Özel garaj ve ek park yeri, dış mekanı tamamlamaktadır.

EKSTRALAR

Tapu Devri

Arsa Alanı: 648 m²

İç Alan: 270 m²

Özel Garaj (46 m²)

Teraslar (91 m²)

Peyzajlı Özel Bahçe (241 m²)

Büyük ortak yüzme havuzları

Çocuk yüzme havuzu

Tam donanımlı spor salonu

Sağlık ve güzellik merkezi

7/24 güvenlikli site

Site içinde süpermarket

Özel otopark

Jeneratör

Merkezi uydu sistemi

Yüksek hızlı internet altyapısı

Görüntülü interkom

Modern güvenlik sistemleri

Çağdaş peyzajlı bahçeler

Mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde

Long Beach'e yaklaşık 5 dakika

Ercan Havalimanı'na yaklaşık 45 dakika

Larnaca Havalimanı'na yaklaşık 60 dakika

Kiralama Potansiyeli

Kısa Süreli Tatil Kiralama: Haftalık yaklaşık 1.400 £

Uzun Süreli Kiralama: Aylık yaklaşık 2.000 £

Özellikler

Tapu Devri

Lüks 5 yatak odalı villa

5 modern banyo

Geniş açık plan oturma ve yemek alanı

Modern donanımlı mutfak

Büyük teraslar

Peyzajlı özel bahçeler

Özel garaj

Ortak yüzme havuzlarına erişim

Çocuk havuzu

Tam donanımlı spor salonu

Sağlık spa merkezi

7/24 güvenlikli site

Site içinde süpermarket

Görüntülü interkom ve modern güvenlik sistemleri

Jeneratör ve merkezi uydu sistemi

Yüksek hızlı internet altyapısı

Long Beach'e yaklaşık 5 dakika

Yerel dükkanlara ve restoranlara yürüme mesafesinde

Okullara ve günlük ihtiyaçlara yakın

Mükemmel aile evi veya yatırım fırsatı

- Reklam -

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Araç Şarj İstasyonu

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul–Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Semt Pazarı

Spor Salonu

Şehir Merkezi

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

İlan Konumu

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Maria Camilla Jerome

Emlak Acentesi

Busy Bees

+90 (533) 889 65 63 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Son Eklenen İlanlar

Tümü

Günlük Kiralık

0 £

Günlük Kiralık

Kiralık Studıo Daire

İskele • İskele Merkez

Mustafa Kaya

27.10.2026

Caesar Resort Remus Deniz Manzara Studio

Günlük Kiralık

0 £

Günlük Kiralık

Caesar Resort Remus Deniz Manzara Studio

İskele • İskele Merkez

Togzhan Kissamenova

27.10.2026

İskele Long Beach'ta Kiralık Asansörlü Daire 3 Ay Ödemeli

Konut

600 £

Konut

İskele Long Beach'ta Kiralık Asansörlü Daire 3 Ay Ödemeli

İskele • İskele Merkez

Zeki Basri

27.10.2026

Konut

800 £

Konut

Grand Sapphire Kiralık 1+1 Daire

İskele • İskele Merkez

Mustafa Kaya

27.10.2026

Citymall Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık 2+1 Eşyalı Daire

Konut

450 £

Konut

Citymall Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık 2+1 Eşyalı Daire

Gazimağusa • Çanakkale

Zeynep Demiralay

27.10.2026

Lefkoşa - Gönyeli Adamar Market Yanı 2+1 Kiralık Daire

Konut

550 £

Konut

Lefkoşa - Gönyeli Adamar Market Yanı 2+1 Kiralık Daire

Lefkoşa • Gönyeli

Cevdet Aktepe

27.10.2026

Kiralık Daire – Lefkoşa / Gönyeli Kız Öğrenciye Özel

Konut

500 £

Konut

Kiralık Daire – Lefkoşa / Gönyeli Kız Öğrenciye Özel

Lefkoşa • Gönyeli

Cevdet Aktepe

27.10.2026

Lefkoşa -Gönyeli 2+1 Öğrenciye Kiralık Daireler

Konut

450 £

Konut

Lefkoşa -Gönyeli 2+1 Öğrenciye Kiralık Daireler

Lefkoşa • Gönyeli

Cevdet Aktepe

27.10.2026

Lefkoşa - Gönyeli 2+1 Eşyalı , Kiralık Daire

Konut

600 £

Konut

Lefkoşa - Gönyeli 2+1 Eşyalı , Kiralık Daire

Lefkoşa • Gönyeli

Cevdet Aktepe

27.10.2026

Lefkoşa Gönyeli – Kiralık Stüdyo Daire (1+0)

Konut

450 £

Konut

Lefkoşa Gönyeli – Kiralık Stüdyo Daire (1+0)

Lefkoşa • Gönyeli

Cevdet Aktepe

27.10.2026

3+1 Kıralık Daire Aile Yasantısına Uygun Merkezi Konum

Konut

500 £

Konut

3+1 Kıralık Daire Aile Yasantısına Uygun Merkezi Konum

Gazimağusa • Gazimağusa Merkez

Mustafa Kaya

27.10.2026

Gazimağusa Çanakkale Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık Dükkan

İş Yeri

800 £

İş Yeri

Gazimağusa Çanakkale Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık Dükkan

Gazimağusa • Çanakkale

Zeynep Demiralay

27.10.2026

İskele Piyasa Endeksi

Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.

Ortalama Fiyat

£0 Medyan: £0

Birim Metrekare

£0 / m² Net Kapalı Alan

Amortisman (ROI)

0 Yıl Kira Getirisi: %0

Piyasa Hacmi

0 İlan %98 GBP Ağırlıklı

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.

Mülk Satış Bedeli (£):

Alıcı Uyruğu:

Konut Durumu:

Aşama 1: Sözleşme Tescil Anı

Damga Pulu (%0.5): £0

Ön Tapu Harcı (%3): £0

Bakanlar Kurulu Başvuru Harcı: £400

1. Aşama Toplamı: £0

Aşama 2: Koçan Devri & Teslim

Kalan Tapu Devir Harcı (%3): £0

KDV (%5): £0

Altyapı & Trafo Katkı Payı: £2.000

2. Aşama Toplamı: £0

Toplam Resmi Gider Yükü £0

Anahtar Teslim Toplam Yatırım £0

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.

Konut Liste Fiyatı (£):

Peşinat Oranı (%):

Taksit Sayısı (Ay):

Ödeme Sıklığı (Kaç Ayda Bir):

Peşinat Tutarı £0 Sözleşmede peşin ödenir (%35)

Dönemsel Taksit £0 36 ay boyunca eşit taksit

Teslimde Kalan (%25) £0 Anahtar tesliminde kapatılır

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.

Mülk Satış Bedeli (£):

Beklenen Aylık Kira (£):

Yıllık Brüt Getiri £7.800

Amortisman Süresi 15.4 Yıl

Yıllık Verim (ROI) %6.5

Bu yatırım, bölge ortalamasına göre yüksek kira verimliliği (%6.5) sunuyor.

Gider Kalemi	T.C. Vatandaşı	Yabancı Ülke	KKTC Vatandaşı
Damga Pulu	%0.5	%0.5	%0.5
Sözleşme Tescil Harcı	%3	%6	%3
Bakanlar Kurulu Harcı	½ Asgari Ücret (~£400)	½ Asgari Ücret (~£400)	Muaf
Kalan Koçan Devir Harcı	%3	%6	%3
KDV (Sıfır Konutlarda)	%5	%5	%5

Maria Camilla Jerome

Ötüken'de Lüks 5 Yatak Odalı, Premıum Tatil Köyü Olanaklarına Sahip Villa Satılık – 399.900 £

İlan Açıklaması

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

İlan Konumu

Maria Camilla Jerome

Son Eklenen İlanlar

Kiralık Studıo Daire

Caesar Resort Remus Deniz Manzara Studio

İskele Long Beach'ta Kiralık Asansörlü Daire 3 Ay Ödemeli

Grand Sapphire Kiralık 1+1 Daire

Citymall Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık 2+1 Eşyalı Daire

Lefkoşa - Gönyeli Adamar Market Yanı 2+1 Kiralık Daire

Kiralık Daire – Lefkoşa / Gönyeli Kız Öğrenciye Özel

Lefkoşa -Gönyeli 2+1 Öğrenciye Kiralık Daireler

Lefkoşa - Gönyeli 2+1 Eşyalı , Kiralık Daire

Lefkoşa Gönyeli – Kiralık Stüdyo Daire (1+0)

3+1 Kıralık Daire Aile Yasantısına Uygun Merkezi Konum

Gazimağusa Çanakkale Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık Dükkan

İskele Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Hemen İletişime Geçin

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Maria Camilla Jerome

Ötüken'de Lüks 5 Yatak Odalı, Premıum Tatil Köyü Olanaklarına Sahip Villa Satılık – 399.900 £

İlan Açıklaması

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

İlan Konumu

Maria Camilla Jerome

Son Eklenen İlanlar

İskele Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

KKTC Gayrimenkul Alım & Vergi Mevzuatı

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Kıbrıs (Ercan - ECN) Uçuş Seferleri