160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Girne, Ozanköy’de Yeni Lüks Villa Projesi
Girne’nin talep gören bölgesi Ozanköy’de yeni bir villa projesi lansmanını duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu özel proje, Akdeniz yaşamının sıcaklığını zeytin ağaçlarının zamansız güzelliğiyle birleştirerek, doğal bir çevrede modern bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Proje, 4 ve 6 yatak odalı lüks villalardan oluşmakta olup, her villanın özel bahçesi bulunmaktadır. Seçili arsalar, özel yüzme havuzu opsiyonu da sunmaktadır. Villaların öne çıkan özelliklerinden biri, hem zemin hem de birinci katta doğal gün ışığını maksimize eden akıllıca tasarlanmış iç bahçedir.
4 Yatak Odalı Villa Düzeni:
Çift cepheli geniş salon ve yemek alanı, terasa erişim
Ayrı mutfak ve yemek alanı, terasa açılan kapılar
Kiler
Zemin katta en-suite yatak odası
Misafir WC’si
Depolama odası
Üst katta üç en-suite yatak odası
Ana süitte yürüyüş dolabı ve özel teras
Diğer iki yatak odasında özel balkon
Dış Mekân Özellikleri:
Pergolalı geniş teraslar, yaz aylarında keyifli kullanım
İki araçlık özel açık otopark
VRF ısıtma ve soğutma sistemi
Dökme demir sobalı salon
İnternet, uydu ve kamera sistemleri altyapısı hazır
Villalar, 294 m² iç alan sunmakta olup, arsa büyüklükleri 436 m² ile 584 m² arasında değişmektedir. Fiyatlar, arsa büyüklüğü ve havuz seçeneklerine göre değişiklik göstermektedir.
Ödeme ve Teslim:
10 yıllık mortgage planı mevcut
Teslim tarihi: Şubat 2026
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları