Referans No: MM0004 - 2

Girne'nin oldukça rağbet gören Edremit bölgesinde, geniş 2,5 dönümlük bir arsa üzerinde yer alan, gerçekten etkileyici bir lüks villaya sahip olmak için olağanüstü bir fırsat. Dağlar ve Akdeniz arasında mükemmel bir konumda bulunan bu çarpıcı 4 yatak odalı, 5 banyolu konut, Kuzey Kıbrıs'ın en gözde lokasyonlarından birinde nadir bulunan bir alan, mahremiyet ve rafine yaşam tarzı kombinasyonu sunuyor.

Hem konfor hem de eğlence için tasarlanan bu mülk, geniş pencereler ve dış teraslara birden fazla erişim noktasıyla zenginleştirilmiş, doğal ışıkla dolu geniş açık plan yaşam alanlarına kalbi, şık bir yemek alanı ve etkileyici çift katlı bir oturma alanıyla kusursuz bir şekilde bağlantılı, merkezi bir adaya sahip geniş ve modern bir mutfaktır; bu da evin her yerinde açıklık ve lüks hissi yaratır.

Villa, geniş aileler veya misafir ağırlamak için ideal olan, iyi oranlanmış beş yatak odası ve beş banyoya sahiptir. Mülk tamamen mobilyalı olarak sunulduğu için hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır. Tüm evde yüksek kaliteli doğal mermer zemin döşemesi bulunmakta olup, zamansız ve zarif bir görünüm katmaktadır. Ayrıca, yıl boyunca konfor sağlayan tam klima üniteleri de mevcuttur.

Dış cephesiyle gerçekten göz kamaştırıyor. Geniş bir özel arazi içinde yer alan villa, büyük bir özel yüzme havuzuna, geniş güneşlenme teraslarına ve olgun ağaçlar ve yeşilliklerle dolu, bakımlı bahçelere sahip olup hem mahremiyet hem de sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yüksek konumu, mekan algısını artırarak Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel olan çekici açık manzaralar sunmaktadır.

Girne yakınlarındaki en prestijli yerleşim bölgelerinden biri olan Edremit'te bulunan bu mülk, huzurlu bir ortamın tadını çıkarırken, şehir merkezine, plajlara, restoranlara ve tüm yerel olanaklara kısa bir sürüş inziva ve erişilebilirlik dengesi, onu hem kalıcı yaşam hem de yatırım için son derece cazip bir seçenek haline getirmektedir.

Bu olağanüstü villa, özellikle arazinin büyüklüğü ve birinci sınıf konumu göz önüne alındığında, lüks bir aile evi, üst düzey bir tatil yeri veya güçlü bir kiralık yatırım olarak mükemmel bir şekilde uygundur; bu özellikler günümüz piyasasında giderek nadirleşmektedir.

Bu tür fırsatlar sık ​​sık karşımıza çıkmaz. Bu ölçekte, kalitede ve konumdaki bir mülkün tam olarak takdir edilebilmesi için mutlaka görülmesi gerekir.

Mülk ve yaklaşık oda büyüklükleri:

Koridor: 4,69 m x 2,90 m (15,38 ft x 9,51 ft)

Mülke, geniş ve üzeri kapalı bir veranda/oturma alanından girilerek, devasa bir giriş holüne ulaşılır. Buradan açık planlı yaşam alanına geçilir. Bu mülke girdiğiniz andan itibaren, inanılmaz deniz manzarası sizi büyüleyecektir.

Mutfak: 6,45 x 4,86 ​​(21,16 ft x 15,94 ft)

Çok şık ve modern ankastre duvar ve alt dolaplara sahip, oldukça geniş bir şık makinesi, fırın ve ocak, davlumbaz, buzdolabı-dondurucu, granit tezgahlar ve altında depolama alanı bulunan bir ada tezgahı tarafta dağ manzaralı bir pencere ayrıca muhteşem deniz manzarası da görülebiliyor. Çamaşır odası mutfaktan ayrı bir bölümde yer alıyor.

Yardımcı oda: 2,34 x 2 m (7,67 ft x 6,56 ft)

Mutfaktan ayrı olarak çamaşır odasına ısıtma sisteminin gaz kazanı bu odada içerisinde depolama dolapları, çamaşır makinesi, buzdolabı ve derin dondurucu ile yan tarafta bir pencere mevcuttur.

Yemek alanı: 5,47 m x 5,45 m (6,52 ft x 5,34 ft)

Yemek alanı mutfaktan ayrı bir bölümdür. Dört adet veranda kapısından gelen ışık sayesinde muhteşem, aydınlık ve havadar bir alandır. Her veranda kapısı, havuz ve bahçeye ve o güzel deniz manzarasına bakan geniş terasa açılır. Ayrıca klima ve merkezi ısıtma sisteminden de faydalanmaktadır.

Salon: 8,71 x 5,85 m (28,67 ft x 19,19 ft)

Geniş pencerelerden ve veranda kapılarından bolca doğal ışık alan, muhteşem büyüklükte bir oda aynı zamanda harika deniz ve dağ manzarasına da ve bahçeye açılan cam sürgülü kapıları bulunmaktadır.

Alt kattaki tuvalete salondan ve merdiven boşluğundan erişilebiliyor; merdiven altı depolama dolapları da ıca klima ve merkezi ısıtma sistemi de bulunuyor.

Vestiyer: 1,99 m x 1,63 m (6,52 ft x 5,34 ft)

Tuvalet ve lavabo ile donatılmıştır.

Yatak Odası 2: 4,69 x 3,91 (15,38 ft x 12,82 ft)

Birinci yatak odası zemin katta elverişli bir konumda yer almaktadır. Klima ve merkezi ısıtma sistemine odada ayrıca giyinme alanı ve ebeveyn banyosu da bulunmaktadır.

Deniz manzaralı dış terasa açılan kapılar bulunmaktadır. Ayrıca yan tarafta bir pencere de mevcuttur.

Ebeveyn banyosu: 1,92 m x 2,12 m (7,61 ft x 5,97 ft) Giyinme odası: 1,92 m x 2,12 m (6,29 ft x 6,95 ft)

Ebeveyn banyosunda duş, tuvalet ve lavabo bulunmaktadır. Yan tarafta bir pencere vardır.

Ana Yatak Odası: 6,09 m x 5,19 m (19,98 ft x 17,02 ft)

Ebeveyn yatak odası birinci katta yer almaktadır. Özellikleri arasında gömme dolaplar, klima, merkezi ısıtma ve muhteşem deniz ve dağ manzaralı dış balkona açılan kapılar bulunmaktadır. Ayrıca özel bir banyoya da erişimi vardır.

Banyolu: 6,09 mx 5,19 m (11,25 ft x 5,34 ft)                                                                            

Güzel, geniş ve şık bir ebeveyn , lavabo, duşakabin ve ısıtmalı havlu askısı ile donatılmıştır.

Üçüncü yatak odası: 5,85 m x 4,28 m (19,19 ft x 14,04 ft)

İkinci yatak odasında gömme dolaplar, klima ve merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır. Evin arka tarafına bakan bir pencereden yine muhteşem deniz manzarası izlenebilmekte ve deniz ve dağ manzaralı bir balkona açılan kapılar mevcuttur.

Ebeveyn banyosu 1,56 m x 2,45 m (5,11 ft x 8,03 ft)

Ebeveyn banyosunda duşakabin, tuvalet, lavabo ve ısıtmalı havlu askısı bulunmaktadır.

Dördüncü yatak odası: 6,43 m x 4,51 m (21,09 ft x 14,79 ft)

Bu yatak odası da modern gömme dolaplar, klima, merkezi ısıtma ve ebeveyn banyosu ile donatılmıştır. Yan pencereden muhteşem dağ manzarası görülebilir.

Ebeveyn banyosu 1,96 m x 2,18 m (6,43 ft x 7,15 ft)

Ebeveyn banyosunda küvet, duş, tuvalet, lavabo ve ısıtmalı havlu askısı bulunmaktadır.                                                                                                  

Dış

Dış mekan 2,5 donum büyüklüğündedir.

10 x 4 özel sonsuzluk havuzu

Bahçe, oturma alanlarıyla donatılmıştır.

Meyve ağaçları ve yerli bitkiler

Birkaç araç için özel, kapılı giriş yolu.

Çift garaj

Tahmini kira geliri:

• Uzun vadeli (aylık) - 3500 £
• Kısa vadeli (haftalık) - 2500 £

• Bireysel Tapu Değişimi, tapu senetleri sahibinin adına kayıtlıdır.
• Parsel büyüklüğü: 2,5 Donum
• Villa: 500 m²
• Kısmen beyaz eşyalarla döşenmiştir.
• 4 yatak odası, 5 banyo
• Açık plan yaşam alanları
• Orta adalı modern mutfak
• Büyük özel yüzme havuzu
• Deniz manzarası
• Güneş terasları
• Olgun ağaçlar ve yeşillikler

• Merkezi ısıtma ve klima sistemi tüm evde mevcuttur.
• Plaja, şehir merkezine, restoranlara, barlara ve tüm olanaklara kısa bir sürüş mesafesinde.
• Hemen taşınmaya hazır
• Kiralık harika
• Lefkoşa şehir merkezine arabayla yaklaşık 1 saat uzaklıkta.
• Ercan Havalimanı'na arabayla yaklaşık 50 dakika uzaklıkta.
• Larnaka havaalanına yaklaşık 80 dakika