160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Unique Homes Cyprus
Canlı Kur Karşılıkları
SATILIK 2+1 PENTHOUSE, ESENTEPE | BİRİNCİ SIRA · PANORAMİK DENİZ MANZARASI · ÇATI TERASI
Esentepe’de birinci sırada yer alan nadir bir penthouse — Kuzey Kıbrıs’ın en güzel ve hızla gelişen sahil lokasyonlarından birinde.
Esentepe, Girne Dağları’nın Akdeniz ile buluştuğu özel bir noktadır. Şehir gürültüsü yok — sadece temiz hava, berrak deniz ve sakin bir yaşam hissi. Aynı zamanda bölge, son yıllarda tam donanımlı bir tatil destinasyonuna dönüşmüş, büyük projeler ve altyapı yatırımlarıyla hem yaşam hem yatırım için cazip hale gelmiştir.
Bu sadece bir çatı katı değil — farklı bir yaşam seviyesidir.
Her odadan kesintisiz panoramik deniz manzarası. Tüm yaşam alanlarından terasa doğrudan çıkış. Ve devasa çatı terası — denizin üzerinde size ait özel bir yaşam alanı; sabah kahvesi, gün batımı ve akşam yemekleri burada bambaşka bir deneyime dönüşür.
Tam mobilyalı ve beyaz eşyalarıyla birlikte — hemen taşının ya da anında kiraya verin.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:
· Birinci sıra konum — denize doğrudan erişim
· Panoramik deniz manzarası — tüm odalar ve teraslar
· Geniş çatı terası — özel açık yaşam alanı
· Her odadan terasa çıkış
· 2+1 plan — en çok talep gören format
· Tam mobilyalı — tüm beyaz eşyalar dahil
· Özel yüzme koyu — 5 dakika yürüme mesafesinde
· Site olanakları: havuzlar, hamam, deniz kenarı kafe
· Düzenlenmiş sahil hattı — gelişmiş resort altyapısı
YATIRIM DEĞERİ:
2+1 plan, kısa dönem kiralamada en yüksek talep gören tiptir.
Birinci sıra, panoramik manzaralı ve çatı teraslı penthouse — hazır bir gelir üreten varlıktır:
· Gecelik £100–120 (sezona göre)
· Yüksek doluluk oranı profesyonel yönetimle
· İlk günden gelir üretimi
Esentepe gelişmeye devam ediyor — altyapı yatırımlarıyla birlikte kira talebi ve mülk değeri sürekli artıyor.
🔥 Birinci sıra deniz manzaralı penthouselar en hızlı satılan ve en nadir bulunan mülklerdir.
Bize yazın — fiyat bilgisi, detaylı video turu ve özel gösterim organize edelim.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Unique Homes Cyprus
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları