160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 4+1 Villa – Özel Havuzlu ve Doğa Manzaralı!
Girne'nin huzurlu Çatalköy bölgesinde, doğanın kucağında modern bir yaşam sizi bekliyor. Bu yeni villa, hem dağ hem de deniz manzarasıyla sakinliği ve konforu bir arada sunarken, şehir merkezine ve plajlara yakınlığıyla ideal bir konumda yer alıyor. Geniş iç ve dış yaşam alanlarıyla hayalinizdeki Akdeniz yaşam tarzına adım atın.
Öne Çıkan Özellikler
🛏 4+1 yatak odası düzeni, geniş aileler veya misafir ağırlamak için idealdir.
✨ İç alanı 200 m² olan bu villada, ferah ve modern bir yaşam alanı sizi bekliyor.
🌳 Toplam 400 m² arsa üzerinde, yemyeşil bir bahçe ve geniş dinlenme alanları sunulmaktadır.
🏊♀ Özel yüzme havuzu ile yazın keyfini çıkarın ve serinleyin.
🌅 80 m² geniş terasında dağ ve deniz manzarasının tadını çıkarın, terasta barbekü ve küçük mutfak tezgahı mevcuttur.
🍳 Kapalı mutfak tasarımı modern ve fonksiyonel bir kullanım sunar.
🛡 Yüksek kaliteli çelik giriş kapısı ve seramik yer kaplamaları güvenliği ve estetiği birleştirir.
💡 LEDli tavan aydınlatma sistemi ve asma tavanlar modern bir atmosfer yaratır.
🚘 Özel kapalı otopark sayesinde aracınız her zaman güvende ve konforlu bir şekilde park edilir.
📄 Eşdeğer koçanlı olup, tapu hazır ve krediye uygundur.
Bu villa, Chamada Hotel ve Casino'ya sadece 900 metre, marketlere ve ana yola 1200 metre, Chamada Beach ve denize ise 2000 metre mesafede konumlanmıştır. Tamamlanmış ve oturuma hazır olan villalar, KDV, elektrik ve su sayaçları gibi vergilerin alıcı tarafından ödenmesi gerekmektedir. Doğa ile iç içe, modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları