160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Girne Merkez’de Satılık 5+2 Müstakil Ev – Tarihi Dokulu ve Geniş Bahçeli!
Girne Merkez'in kalbinde, Türk Mahallesi'nin tarihi ve huzurlu atmosferinde yer alan bu özel müstakil ev, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam vadediyor. Geniş iç hacmi ve büyük bahçesiyle hem konforlu bir aile yaşamı hem de çeşitli yatırım fırsatları sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Girne Merkez'de, Türk Mahallesi'nin köklü ve huzurlu atmosferinde konumlanmıştır.
🛏 Toplam 5 yatak odası ve 2 geniş salonu ile ferah bir yaşam alanı sunar, yatak odalarının 2 tanesi ebeveyn banyoludur.
🌳 600 m² geniş arsa içerisinde yer alan, büyük bahçesi ve keyifli oturma alanları ile doğayla iç içe bir yaşam sunar.
🔥 Evde bulunan şömine, soğuk kış akşamlarında sıcak ve samimi bir ortam yaratırken, klima ve merkezi ısıtma sistemi dört mevsim konfor sağlar.
📜 Türk Koçanlı olması, mülkün değerini ve güvenilirliğini vurgularken, tüm vergileri ödenmiştir.
📐 250 m² kapalı kullanım alanı ve toplamda 4 banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlamak için idealdir.
ℹ Tapusu hazır ve krediye uygun olması, alım sürecini hızlı ve sorunsuz hale getirir.
🏡 Tarihi dokusu kayıtlı bir yapı olup, butik otel veya anaokulu gibi ticari kullanımlar için de yüksek potansiyel taşır.
Bu eşyasız müstakil ev, Girne'nin gözde lokasyonunda hem keyifli bir aile yuvası hem de değerli bir yatırım fırsatı sunuyor. Bölgenin tarihi ve kültürel zenginlikleriyle harmanlanmış bu mülk, geniş arazisi ve merkezi konumuyla uzun vadeli bir kazanç ve ayrıcalıklı bir yaşam vaat ediyor. Bu özel mülkü kaçırmayın ve Girne'nin kalbinde kendi hikayenizi yazmaya başlayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları