160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Best Island Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🔥 Satılık | İskele Boğaz’da 3+1 Yarı Müstakil Deniz Manzaralı Villa 🔥
Safaköy bölgesinde, denize yakın sakin ve yeşil bir lokasyonda geniş 3+1 yarı müstakil villa.
🏡 2 katlı
🌊 Deniz manzaralı
🏊 2 villa için ortak havuz
🌿 Bahçe ve havuza direkt çıkış
🎁 Tüm mobilya ve beyaz eşyalar dahil
📐 Alan: 136,23 m² + 32,31 m² teraslar
💎 Plan Özellikleri🔹 3 yatak odası
🔹 Geniş salon-mutfak alanı
🔹 3 banyo
🔹 Alt ve üst kat terasları
Ev tamamen hazır — hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygun.
🌿 Site ÖzellikleriBakımlı ve güvenlikli alan:
✅ 5 yüzme havuzu
✅ Bölgenin iddialı steak restoranlarından biri
✅ Spor salonu
✅ Tenis kortu
✅ Basketbol ve çocuk oyun alanları
✅ Yürüyüş ve piknik alanları
Sessiz ve yeşil bir yaşam atmosferi.
📍 Lokasyon🏖 Caesar Beach ve Caesar Blue plajlarına araçla 2 dakika
💦 Aquapark’a 10 dakika yürüme
🎡 Eğlence parklarına 10 dakika
🍷 Restoran ve marketlere 3 dakika
🚌 Okul servisi mevcut
Mobilyalı, havuzlu ve deniz manzaralı 3+1 villa bu bütçede nadir bulunur.
Kalıcı yaşam, geniş aile tatili veya kiralama için uygundur.
Boğaz bölgesinde villalar fiyat istikrarı ve likidite açısından güçlü duruş sergiler.
Detaylı finansal analiz ve satış formatını memnuniyetle paylaşırım.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Best Island Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
