160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Atason Construction & Property
Canlı Kur Karşılıkları
Satılık Villa - Çatalköy, Girne, Kuzey Kıbrıs
🏡 Satılık Lüks Villa – Çatalköy, Girne, Kuzey Kıbrıs 🌿 Eşyasız | 1 Ay İçinde Teslim | Özel Havuzlu | Modern Tasarım 🔑 Genel Bilgiler:
Konum: Çatalköy, Girne – Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli bölgelerinden biri
Durum: Eşyasız – 1 ay içinde taşınmaya hazır
Tamamlanma Süresi: Maksimum 3 ay (müşteri tercihlerine göre şekillendirilebilir)
Ödeme Planı: Esnek ve kişiye özel ödeme seçenekleri mevcut
Trafo Ücreti: £2.500
📐 Mimari & Teknik Özellikler:
Kapalı Yaşam Alanı: 210 m²
Teras Alanı: 80 m²
Arsa Büyüklüğü: 500 m²
Oda Sayısı: 4+1
Banyo: 3 adet (3 yatak odasında en-suite)
Yüzme Havuzu: 4x8 m özel havuz
Zemin Kaplaması: 60x120 cm lüks seramik karolar
Tavan Detayları: Asma tavan uygulamaları
İklimlendirme: Klima altyapısı hazır
Opsiyonel Özellik: Şömine (isteğe bağlı – ek ücretlidir)
🌍 Neden Çatalköy?
Çatalköy, doğayla iç içe, aynı zamanda şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkan, Girne'nin en çok tercih edilen villa bölgelerinden biridir.
Sessiz, huzurlu atmosferi ve panoramik dağ manzaralarıyla hem yaşam hem yatırım için ideal bir lokasyondur.
Girne Merkez’e sadece 10 dakika
Plajlara, marketlere, restoranlara ve özel okullara yakın
Yabancı alıcılar için cazip ve yatırım potansiyeli yüksek bir bölge
✨ Lüks Yaşam Konsepti:
Bu modern villa; fonksiyonel iç mimarisi, geniş yaşam alanları ve özel havuzu ile yüksek standartlarda bir yaşam deneyimi sunar.
Her yatak odasında en-suite banyo bulunması, konforu ve mahremiyeti artırırken, geniş teras alanı yaz akşamlarında dinlenmek ve misafir ağırlamak için mükemmeldir.
🏠 Şimdi Sahip Olun – Geleceğiniz İçin Doğru Adım
✔ Hızlı teslim – 1 ayda taşınmaya hazır
✔ Yüksek yatırım getirisi potansiyeli
✔ Esnek ödeme planları
✔ Uzun vadeli yaşama veya tatil evi olarak ideal
📞 Detaylı bilgi almak, ödeme planlarını öğrenmek veya yerinde görme randevusu oluşturmak için hemen bizimle iletişime geçin.
🎯 Bu villa ile Kuzey Kıbrıs’ta lüks yaşam hayalinizi gerçeğe dönüştürün.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Atason Construction & Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları