160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Best Island Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🔥 Satılık | SunPrime, Esentepe’de Rooftop ve Panoramik Manzaralı 1+1 🔥
SunPrime, Esentepe’de premium 1+1 daire.
📐 Alan: 40 m² + 2 m² balkon + 40 m² çatı terası
🌊 Manzara: panoramik deniz ve dağ manzarası
🧾 Ödenmiş: KDV/trafo, su & elektrik sayaçları, jeneratör, internet ve 1 yıllık bakım
🏠 Durum: tam mobilyalı, taşınmaya veya kiralamaya hazır
🌟 SunPrime’in Öne Çıkan Özellikleri
✅ 40 m² çatı terası — deniz manzarasıyla kahvaltılar ve gün batımı için ideal
✅ Panoramik teras — Avrupa kiracıları ve turistler için cazip
✅ Rahat yaşam ve kiralama için tam donanımlı
✅ Bakım, jeneratör, internet ve servis ilk yıl dahil
📈 Yatırım Mantığı
SunPrime, yüksek likiditeye sahip premium bir mülk.
Rooftop ve deniz manzaralı daireler, kısa ve uzun dönem kiralamalar için talep görüyor.
Konfor ve panoramik manzara arayan Avrupa turistleri için ideal yatırım.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Best Island Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
