160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sun Coast Estate Agency
Canlı Kur Karşılıkları
· Müstakil tapusu hazır
· 3. katta yer alan 2 yatak odalı daire
· Tüm vergileri ödendi
· Elektrik ve su bağlantıları yapıldı
· 75 m² kapalı kullanım alanı
· 71 m² balkon
· Tam eşyalı
· Tam klimalı
· Taşınmaya hazır
· Gömme dolaplı yatak odaları
· Şehir merkezinde
· Özel otopark alanı
· Asansörlü
· Üniversitelere ve alışveriş merkezine yakın
· Yüksek kira getirisi
🚶🏻 Tüm tesislere yürüme mesafesinde
🚗 Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne 7 dakika sürüş mesafesinde
🚗 Kumsala 10 dakika sürüş mesafesinde
🚗 Ercan Havalimanı’na 40 dakika sürüş mesafesinde
🚗 Larnaka Havalimanı’na 50 dakika sürüş mesafesinde
Şehir merkezinde yer alan bu modern 2 yatak odalı daire, 3. katta konumlanmakta olup hem konforlu bir yaşam hem de yüksek getirili bir yatırım için ideal bir seçenektir.
Müstakil tapusu hazır olan daire, yaklaşık 75 m² kapalı kullanım alanı sunmaktadır. Tam eşyalı ve taşınmaya hazır durumdadır. Yatak odaları, gömme dolaplarla pratik ve kullanışlı şekilde tasarlanmıştır.
Binada asansör bulunmakta ve daireye ait özel otopark alanı mevcuttur. Merkezi konumu sayesinde tüm günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer alırken, üniversitelere ve alışveriş merkezine yakınlığı ile hem oturum hem de kiralama açısından büyük avantaj sağlamaktadır.
Bölgedeki yüksek talep ve avantajlı konumu sayesinde daire, yüksek kira geliri potansiyeline sahiptir.
Kira Getirisi
Uzun dönem: 600 STG aylık
Kısa dönem: 80 STG günlük
İlan No: SC291
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sun Coast Estate Agency
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları