160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
PrimeKey Estate
🏡 Yeniceköy, Lefkoşa’da Satılık Arsa – Ticari İzinli, Türk Koçanlı Fırsat!
Kuzey Kıbrıs'ın gelişen bölgesi Yeniceköy'de, Serdarlı Yolu üzerinde yer alan bu muhteşem arsa, hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmaz bir fırsat sunuyor. Stratejik konumu ve sunduğu geniş imar olanaklarıyla hayallerinizdeki projeyi gerçeğe dönüştürmeniz için ideal bir zemin hazırlıyor.
Öne Çıkan Özellikler
✅ Yeniceköy, Lefkoşa'da, Serdarlı Yolu üzerinde eşsiz bir konumda.
🌳 Toplam 2738 m² genişliğinde arazi, ferah bir yaşam veya ticari alan vadediyor.
📜 Türk Koçanlı olup, güvenli ve sorunsuz bir tapu devri imkanı sunar.
💰 Sadece £220.000 fiyatıyla yatırımcılar için cazip bir fırsat.
📈 Ticari İzinli olması sayesinde iş yeri veya farklı ticari projeler geliştirmeye uygun.
📐 Fasıl 96 kapsamında, 5.600 m²'ye kadar imar izni ile geleceğe yönelik büyük potansiyel.
🏗 Bodrum kat yapma imkanı ile kullanım alanını artırma ve esneklik.
🤝 Tek yetkili emlak firması olarak, tüm süreçlerde size profesyonel destek sağlıyoruz.
Bu özel arsa, hem ticari hem de konut projeleri için geniş bir yelpazede imkanlar sunarak geleceğe yönelik sağlam bir yatırım yapma şansı tanıyor. Yeniceköy'ün sakin atmosferi ve Lefkoşa'ya yakınlığı ile hem şehir hayatının olanaklarına kolay erişim hem de huzurlu bir yaşam vaat ediyor. Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
PrimeKey Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları