160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sun Coast Estate Agency
Canlı Kur Karşılıkları
· Piyasanın altında fiyata satışta!
· Eşdeğer tapulu
· Kumsala sadece 250 metre uzaklıkta
· İkinci kat stüdyo daire
· 30 m² kapalı alan + 4 m² balkon
· Ful eşyalı & taşınmaya hazır
· Klimalı
· Gömme dolaplı
· Deniz manzaralı
· Daimî yaşam ve tatil evi olmaya uygun
· KDV ve bağlantı ücretleri ödenmiş
· Yüksek kira getirisi
· Çift camlı yerden tavana sürme kapılar
· Site içi açık ve kapalı yüzme havuzları, sauna, buhar odası, spor salonu
· Yıllık site aidat ücreti 720 STG
📍Konum Avantajları:
🚶🏼 Denize sadece birkaç adım mesafede
🚶🏼 Market, restoran, kafe, Boğaz balıkçı limanı ve daha birçok noktaya yürüme mesafesinde
🚗 Mağusa şehir merkezine arabayla 20 dakika
🚗 Ercan Havalimanı’na arabayla 60 dakika
🚗 Larnaka Havalimanı’na arabayla 75 dakika
Fırsat fiyata satışa sunulan bu tam eşyalı, ikinci kat stüdyo daire; 30 m² aydınlık ve kullanışlı yaşam alanına ek olarak, yerden tavana çift camlı sürgülü kapılarla açılan 4 m² özel bir terasa tamamı klimalı olup, gömme dolaplarla donatılmıştır ve hemen taşınılmaya hazırdır.
Denize sadece birkaç adım mesafede yer alan daire; marketler, restoranlar, kafeler ve popüler Boğaz Balıkçı Limanı’na yürüme mesafesinde, günlük yaşamı son derece kolaylaştıran avantajlı bir konum sunmaktadır. Daimi yaşam, tatil evi veya kârlı bir yatırım arayanlar için ideal olan bu stüdyo daire, yüksek kira geliri potansiyeliyle öne çıkmaktadır,
Site sakinleri; ısıtmalı kapalı ve açık yüzme havuzları, spor salonu, sauna ve buhar odası gibi sosyal olanaklardan faydalanmaktadır. Daire eşdeğer tapulu olup, KDV ve tüm altyapı ücretleri ödenmiştir. Hemen taşınılmaya hazır durumdadır.
İlan No: SC296
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sun Coast Estate Agency
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları