160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Unwin Estates
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 5+3 Villa – Özel Havuzlu Lüks Yaşam!
Girne'nin gözde bölgesi Çatalköy'de, lüks ve konforu bir arada sunan bu muhteşem villa ile tanışın. Sakin ve prestijli bir konumda yer alan bu ev, hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir fırsat güneşi altında huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçim.
Öne Çıkan Özellikler
🏊♀ 11 metrelik özel Roma tarzı yüzme havuzu ve kraliyet mavisi fayanslar ile eşsiz keyif
🌅 Muhteşem uzak deniz ve dağ manzaraları sunan çatı terası
🔥 Bölgelere ayrılmış yerden ısıtma (odun sobası ile beslenir) ve duvara monte gazlı radyatörler
❄ Bosch marka klima üniteleriyle tamamen klimalı odalar
🍽 Kuvars tezgahlı, orta adalı, üst düzey donanımlı mutfak ve çamaşır odasına erişim
🚪 Elektrikli kapılı giriş yolu ve yukarı/aşağı açılan elektrikli garaj kapıları
🛌 4 çift kişilik yatak odası ve bağımsız 1 yatak odalı misafir/bakıcı konaklama alanı
🚿 Lüks banyolar (abanoz kuvars kakmalı bordür fayansları, cilalı krom ısıtmalı havlu askıları, musluklar ve yağmur duş başlıkları)
🏡 Akıllı ev erişimi için kablolanmış modern altyapı
🌳 Barbekü/oturma alanı ile havuz kenarı kapalı teras
Bu özel yapım villa, kaliteli işçilik ve modern mimariyi bir araya ş yaşam alanları, konforlu odaları ve lüks detaylarıyla hayalinizdeki evi bulacaksınız. Misafir konaklama alanı, gizlilik ve esneklik sunarken, yerden ısıtma ve klima sistemleri yıl boyunca ideal sıcaklığı sağlıyor. Türk koçanlı bu mülk, huzurlu bir yaşamın kapılarını aralarken, aynı zamanda Kuzey Kıbrıs'ta kaçırılmaması gereken bir yatırım fırsatı sunuyor.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Unwin Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları