160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Acorn Estate
Canlı Kur Karşılıkları
Prestijli Thalassa Beach Resort içerisinde yer alan bu aydınlık ve ferah 3 yatak odalı penthouse daire, mal sahibinin kendi adına kayıtlı Türk Koçanlı ve KDV’siz nadir fırsatlardan biridir.
Türk Koçan, Kuzey Kıbrıs’taki en güvenli ve en değerli tapu türlerinden biridir. Ayrıca banka kredisine (mortgage) uygun olması sayesinde hem oturum hem yatırım amacıyla ideal bir seçenektir.
Blok 15’in en üst katında konumlanan daire, yüksek konumu sayesinde açık deniz manzarası ve gün boyu doğal ışık avantajına sahiptir.
✅ Türk Koçan – mal sahibinin adına kayıtlı
✅ KDV ödenmeyecek
✅ Mortgage’a uygun
✅ 3 yatak odası (ebeveyn banyolu ana yatak odası)
✅ Tüm odalarda gömme dolap
✅ Tüm alanlarda klima
✅ Açık plan mutfak, salon ve yemek alanı
✅ Akdeniz manzaralı özel balkon
✅ Penthouse konum – daha fazla mahremiyet ve manzara avantajı
Açık plan yaşam alanı ferah ve gün ışığıyla doludur. Özel balkon, sabah kahvenizi içmek veya gün batımında denizi izlemek için mükemmel bir alan sunar.
Daire, isteğe bağlı modernizasyon ile değer artırma potansiyeline de sahiptir.
Thalassa Beach Resort, Bafra bölgesinde gerçek anlamda sahil önünde yer alan tek rezidans konseptli yaşam projesidir ve kendine ait özel kum plajına sahiptir.
Site olanakları:
• Resort tarzı yüzme havuzu ve su kaydırakları
• Peyzaj düzenlemeli bahçeler ve yürüyüş alanları
• Özel kum plaj
• Spa & wellness merkezi (masaj, hamam, sauna)
• Spor salonu
• Tenis kortları
• Mini golf
• Bisiklet yolları
• Su sporları ve tekne turları
• Site içi restoran ve kafe
Site güvenli, bakımlı ve düzenli yapısıyla tatil evi, sürekli yaşam veya kiralama yatırımı için son derece uygundur.
Türk Koçanlı, KDV’siz, deniz manzaralı ve penthouse konumda olması bu daireyi hem güvenli hem de yüksek talep gören bir yatırım haline getirmektedir.
Şu amaçlarla idealdir:
✔ Tatil evi
✔ Sürekli yaşam
✔ Kira getirili yatırım
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Acorn Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları