160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Insula Prime
Canlı Kur Karşılıkları
Lefkoşa’nın en çok tercih edilen bölgelerinden Küçük Kaymaklı’da, nezih bir muhitte ve çıkmaz sokakta konumlanan bu sıfır 2+1 penthouse daire, huzurlu ve güvenli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Sessiz ve sakin çevresi, önü kapanmaz manzarası ve kullanıma hazır yapısıyla hem yaşam hem yatırım amacıyla son derece ideal bir seçenektir. 🏡✨
Dairenin ferah iç planı, aydınlık salonu ve 30 m² geniş özel terası, günlük yaşamda konforu ön plana çıkarırken; katta yalnızca 2 daire bulunması ekstra mahremiyet ve sakinlik sağlar. Asansörlü bina, su deposu, otopark ve gömme dolaplı yatak odalarıyla ihtiyaç duyulan tüm temel detaylar düşünülmüştür.
📍 Konum Avantajları
Kuzey Kıbrıs Polis Genel Müdürlüğü’ne çok yakın konumda yer alan daire; okullara, marketlere ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Merkezi lokasyonda olmasına rağmen sakin atmosferiyle öne çıkar.
Hem aile yaşamı için güvenli ve konforlu bir ev, hem de yüksek kiralama potansiyeli ve değer artışı avantajı sunan güçlü bir gayrimenkul fırsatı.
Küçük Kaymaklı satılık penthouse, Türk koçanlı daire, Lefkoşa yatırım fırsatı arayanlar için dikkat çekici bir seçenek. 🔑
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Insula Prime
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları