160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Cyprus Properties
Girne-Çatalköy’de TÜRK MALI 3+1 lüks villalar!
Villalar, Çatalköy'ün yeşillikler içindeki kalbinde, panoramik deniz ve dağ manzarası eşliğinde; Girne şehir merkezine ise sadece 15 dakikalık sürüş mesafesinde yer almaktadır.
Proje, her biri kendine ait müstakil bir arazi parseline sahip 10 adet 3+1 villadan oluşmaktadır. Mart 2027 teslim
405/462 m² arsa içinde 195 m² kapalı kullanım alanına sahip
Zemin kat;
- Açık plan modern mutfak ve salon
- Mutfaktan erişimi olan dolaplı kiler odası
- Geniş teras alanı (opsiyonel havuz terası)
- Misafir WC
- Kapalı garaj ve depo odası
;
- 3 yatak odası
- Ebeveyn yatak odasında en-suit ve dolap odası
- Aile banyosu
- Dolaplı koridor alanı
- Geniş teras/balkon alanı
Havuz opsiyonel: 8x4m : £29,000
İnşaat
● Kaliteli betonarme yapı, eko-term tuğla duvarlar,
ısı ve su yalıtımlı çatı, PVC tesisat boruları;
kusursuz işçilik ve birinci sınıf malzemeler.
İç Tasarım ve Kaplamalar
● Tavandan tabana pencerelerle ferah yaşam alanları, modern
mutfaklar, şık banyolar ve özenle seçilmiş detaylar.
● Parlak akrilik mutfak dolapları (renk/model seçenekli), yatak odalarında laminat parke, doğal mermer veya ahşap merdiven (isteğe bağlı), tavana kadar uzanan gardıroplar, banyo ve mutfak duvarlarında seramik kaplamalar; tamamı kişiselleştirilebilir seçeneklerle.
● Amerikan panel kapılar, çift camlı alüminyum pencereler, çelik dış kapı.
Anahtar teslimine kadar 50 peşinatla taksit imkanı.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Cyprus Properties
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları