160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sun Coast Estate Agency
Canlı Kur Karşılıkları
· Türk tapulu
· 2 yatak odalı müstakil ev
· 1 ev içerisinde, 1 de bahçede banyo odası
· 386 m² arsa alanı
· Yaklaşık 80 m² kapalı alan
· Renovasyona uygun
· Odama eklemeye uygun
· Geleneksel Kıbrıs ahşap tavanı
· Mermer yüzeyler
· Üzüm, incir ve nar ağaçlarının yer aldığı geniş bahçe alanı
· Huzurlu köy yaşamı içerisinde
📍 Bölge Özellikleri:
🚶🏻 Köy içerisinde market, eczane, restoran, meyhane ve petrol istasyonu
🚗 Mağusa şehrine arabayla 20 dakika
🚗 Longbeach, İskele’ye arabayla 25 dakika
🚗 Ercan havalimanına arabayla 25 dakika
🚗 Larnaka havalimanına arabayla 50 dakika
386 m² genişliğinde bir arsa üzerine konumlanan bu 2 yatak odalı müstakil köy evi, huzurlu bir köy atmosferinde renovasyon projesi arayanlar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Türk tapulu olması, mülke hem güvenli bir yatırım niteliği hem de yüksek değer artışı potansiyeli kazandırmaktadır.
Ev, geleneksel Kıbrıs mimarisinin karakteristik unsurlarını yansıtan ahşap tavanları ve tüm alanlara yayılan mermer zeminleri ile özgün dokusunu korumaktadır. Yenileme ihtiyacı bulunmakla birlikte, zevkinize göre yeniden tasarlayabileceğiniz konforlu bir daimî yaşam alanı, keyifli bir tatil evi veya kazançlı bir kiralık yatırım için sağlam bir altyapı sunar.
Geniş ve kullanışlı bahçesi, mülkün en dikkat çekici özelliklerinden biridir. Olgun üzüm asması, incir ve nar ağaçlarıyla çevrili bu alan, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarabileceğiniz huzurlu ve doğal bir dış mekân sunmaktadır.
Sessiz ve samimi bir köyde konumlanan mülk; market, eczane, restoranlar, meyhane ve benzin istasyonu gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Bu sayede hem sakin hem de pratik bir yaşam imkânı sunar.
İlan No: SC302
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sun Coast Estate Agency
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları