160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
🏡 Karşıyaka, Girne’de Satılık 3+1 Villa – Özel Havuzlu ve Nefes Kesen Deniz Manzaralı!
Karşıyaka, Girne'nin huzurlu ve gözde bölgesinde yer alan bu modern villa, Akdeniz'in eşsiz güzelliklerini kapınıza getiriyor. Geniş iç mekanları ve özel havuzuyla lüks ve konforu bir arada sunan bu mülk, hayalinizdeki yaşam tarzını gerçeğe dönüştürmek için ideal.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Geniş ve ferah 200 m² kapalı kullanım alanı.
🌳 500 m² büyüklüğünde özel arazi ve bakımlı bir bahçe.
🏊♀ Serinletici anlar için özel yüzme havuzu ve geniş güneşlenme terasları.
🛏 Biri zemin katta olmak üzere toplam 3 aydınlık yatak odası.
🚿 Modern tasarıma sahip 3 adet şık banyo.
🌅 Üst kat balkonlarından kesintisiz Akdeniz ve deniz manzarası.
🚗 Güvenli ve pratik özel otopark alanı.
📍 Karşıyaka'nın merkezine yakın, mağazalara ve kafelere yürüme mesafesinde.
⏱ Girne şehir merkezine sadece 25 dakikalık kolay ulaşım.
🔑 Anahtar teslim, hemen taşınmaya hazır bir yaşam alanı.
Bu modern villa, eşyalı olmaması sayesinde kendi zevkinize göre dekore etme ve kişisel bir cennet yaratma özgürlüğü sunar. Karşıyaka'nın sunduğu sakin yaşamı, şehir olanaklarına yakınlığı ve büyüleyici deniz manzarasıyla birleştiren bu mülk, hem kalıcı bir yuva hem de Kuzey Kıbrıs'ta değerli bir yatırım fırsatıdır. Bu eşsiz teklifi kaçırmayın ve Akdeniz'deki hayallerinizi gerçeğe dönüştürün.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
