160x600 Piksel
160x600 Piksel
Portföy Sorumluları (Danışman & Danışman)
Emlak Acentesi
Nexos Investment
Canlı Kur Karşılıkları
Mağusa’nın en değerli bölgesi Varosha’da, tarihi doku ile modern lüksün birleştiği noktada, emsalsiz bir yaşam alanı sizi bekliyor. 6 katlı binanın 5. katında yer alan bu 127 m²’lik özel daire, tarihi limandan St. Nicholas Katedrali’ne kadar uzanan kesintisiz bir manzara sunmaktadır.
Teknik Donanım ve Konfor:
Mülkiyet Durumu: Yatırım güvenliği en üst seviyede olan Pre-74 Türk Koçanlı (Bireysel koçanlar hazır).
İklimlendirme & Yalıtım: Tüm odalarda Daikin VRF klima sistemi, tavan vantilatörleri (Hunter Douglas) ve ısı/ses yalıtımı için çatıda özel köpük izolasyon ile çift cam sistemi.
Mutfak & Beyaz Eşya: Bosch ve Franke markalı üst segment beyaz eşyalarla tam donanımlı.
Akıllı Ev: Uzaktan izleme ve yönetim imkanı sunan Smart Home sistemi.
Özel Detaylar: Her 3 yatak odasında da en-suite banyo ve gömme dolaplar. Salon ve yatak odasında dekoratif tuğla duvar kaplamaları, sensörlü aynalar ve elektrikli havluluklar.
Site Özellikleri ve Sosyal Alanlar: Clubhouse bünyesinde sunulan imkanlar bir tatil köyü konforunu aratmıyor:
Çatı katında sonsuzluk havuzu (Infinity Pool), bar ve cafe.
Fitness merkezi, sauna, buhar odası ve masaj hizmeti.
7/24 Güvenlik (CCTV), teknik destek ve concierge hizmetleri.
Çocuk parkı, basketbol sahası ve havalimanı transfer imkanı.
Lokasyon Avantajı: Dairemiz, bölgenin en prestijli otellerinden Arkın Palm Beach’e yürüme mesafesinde olup, planlanan yeni marina projesinin tam karşısındadır. Ayrıca ev sahiplerine özel otel tesislerinde 15 indirim avantajı sağlanmaktadır.
Portföy Sorumluları (Danışman & Danışman)
Emlak Acentesi
Nexos Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları