160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
PrimeKey Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Göçmenköy’de Satılık 2+1 Müstakil Ev – Stratejik Konumda Yatırım Fırsatı!
Lefkoşa’nın en merkezi ve hareketli noktalarından biri olan Göçmenköy’de, şehrin tüm olanaklarına erişimin en kolay olduğu noktada eşsiz bir mülk sizleri ışıklarına komşu konumuyla hem ticari potansiyeli yüksek hem de yaşam için oldukça cazip olan bu özel mülk, yatırımcılar ve şehir merkezinde müstakil bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir.
Öne Çıkan Özellikler
📍 Lefkoşa Göçmenköy’ün tam merkezinde, ulaşımı kolay ve merkezi noktada konumlanmıştır.
✅ Türk Koçanlı olması sayesinde mülkiyet güvenliği ile değerini koruyan bir yatırımdır.
🌳 300 m² geniş arsa payı üzerinde yer alan ev, özel bahçe kullanımı ile ferah bir yaşam alanı sunar.
🏠 120 m² kapalı kullanım alanı ile oldukça kullanışlı ve geniş bir iç mekan tasarımına sahiptir.
💼 Ticari izinli statüsü sayesinde hem konut hem de iş yeri olarak değerlendirilmeye uygundur.
💰 Yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırımcılar için kazançlı bir geri dönüş imkanı sağlar.
🚶♂ Şehrin merkezinde olmasına rağmen müstakil yaşamın huzurunu ve konforunu bir arada sunar.
✨ Bölgedeki meşhur kahvehane ve dükkanlarla aynı lokasyonda bulunması, bölgenin popülaritesini artırmaktadır.
Bu değerli mülk, 2 yatak odası ve 1 salonu ile konforlu bir yaşam alanı sunarken, sunduğu ticari avantajlarla geleceğe dönük akıllı bir yatırım fırsatı yaratmaktadır. Şehrin kalbinde, tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmanın ayrıcalığını yaşamak veya kazançlı bir portföye sahip olmak için bu fırsatı kaçırmayın. Satış bedeli £125.000 olarak belirlenmiş olup, daha detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
PrimeKey Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları