160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sky Vision Investment
Canlı Kur Karşılıkları
YENİ RESIDENCE TÜRK KOÇANLI PROJE – GİRNE MERKEZ’DE YATIRIM FIRSATI
📍 Girne merkezde konumlanan, Türk koçanlı prestijli proje Residence; yüksek kira getirisi ve avantajlı ödeme planı ile yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
📅 Proje Teslim Tarihi: Ağustos 2026
💷 Satış Fiyatları:
2+1 daireler £185,000 GBP’den başlamaktadır.
💰 Ödeme Planı:
✔ 50 Peşinat
✔ Kalan tutar anahtar teslimine kadar taksit imkanı
📌 Önemli Bilgilendirme:
Fiyat listesindeki ofis izinli daireler hariç, diğer tüm daireler TC vatandaşları tarafından satın alınabilmektedir.
🏡 Tahmini Eşyalı Kira Getirileri:
• 1+1 daireler: £650 – £750 GBP
• 2+1 daireler: £900 – £1,200 GBP
• 3+1 daireler: £1,200 – £1,500 GBP
📈 Örnek Amortisman Hesabı – 2+1 Daire
Satış bedeli: £185,000 GBP
Ortalama kira getirisi: £1,050 GBP / aylık
Yıllık kira getirisi yaklaşık:
£12,600 GBP
Tahmini geri dönüş süresi (amortisman):
Yaklaşık 14 – 15 yıl
✨ Merkezi konumu, yüksek kira potansiyeli ve Türk koçan avantajı ile DownTownResidence, hem oturum hem yatırım amacıyla güçlü bir alternatiftir.
Detaylar için iletişime geçebilirsiniz!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sky Vision Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları