160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Busy Bees
Canlı Kur Karşılıkları
Satılık, sadece 30 villadan oluşan küçük bir sitede yer alan, çok güzel 3 yatak odalı bir aile evi bulunmaktadır ve evin önünde otopark mevcuttur. Giriş kapısından ön bahçeye girdiğinizde, bol doğal ışık alan, şaşırtıcı derecede geniş, açık planlı bir oturma odası, mutfak/yemek odasına açılan bir giriş holü bulunmaktadır. Evin sağında, önünde ve arkasında pencereler vardır. Oturma odasından geçerken sol tarafta, tuvalet ve depolama dolapları bulunan küçük bir koridor vardır. Mutfak, arka bahçeye açılan ve tarlalara bakan çok özel bir güneşlenme odasıyla iyi bir şekilde donatılmıştır. Üst katta, her birinde gömme dolap bulunan 3 çift kişilik yatak odası ve bir aile banyosu bulunmaktadır. Bu ev çok iyi durumda olup, tamamen mobilyalı olarak çok uygun bir fiyata, 230.000 £'a satılmaktadır.
Referans No: PW0054
Kiralama potansiyeli
Uzun dönemli kira aylık 750 sterlin.
Kısa vadede haftada 500 stg
Bölge
Famagusta, büyüleyici bir ortaçağ surlarla çevrili şehir olup, keşfedilecek birçok yeri ve kendine has cazibesiyle dikkat çekiyor.
Çalkantılı tarihi nedeniyle Gazimağusa aslında iki ayrı şehirden oluşmaktadır. Antik surlarla çevrili Gazimağusa şehri, Osmanlı kuşatma makinelerinin surlarının ötesinde bulunduğu beş yüz yıldan fazla önceki halini büyük ölçüde korumaktadır. Bu arada, modern şehir ve liman gelişmeye devam etmektedir.
Yedi yüz yıl önce Gazimağusa, dünyanın en zengin şehriydi; ticari ihtişamıyla tüm dünyada ünlüydü. Gazimağusa'nın ekonomisi, İngiltere'den Hindistan'a uzanan ticaret yollarıyla beslenen Venedik yönetimi altında büyük bir gelişme gösterdi. Hatta şehir o kadar ünlüydü ki Shakespeare, Othello oyununun mekânı olarak burayı seçti. Gazimağusa'nın yeni zenginliği, günümüzde de görülebilen birçok ortaçağ yapılaşmasını tetikledi; bunlar arasında Aziz Nikolas Katedrali, sayısız ev ve surlarla çevrili kalenin kalıntıları yer almaktadır. Ancak, kıskanç gözler Venedikli efendilerinin yönetimindeki şehre göz dikmişti ve 1571'de Osmanlılar Gazimağusa'yı işgal edip kuşattılar. Aylarca top atışlarıyla şehri bombaladılar, ancak güçlü surlar ve savunma kuleleri (burçlar) işgalci orduyu dışarıda tuttu. Sonunda Gazimağusa halkı ya teslim olmak ya da açlıktan ölmek zorunda kaldı.
Gazimağusa kısa sürede gerileyerek, genellikle bir memurun kariyerinin sonunu işaret eden uzak bir "taşra beldesi" haline geldi. İronik bir şekilde, bu ihmal şehri korudu. Bugün surlarla çevrili şehrin kalıntıları ayakta duruyor; renkli bir geçmişin etkileyici bir kalıntısı. Eski şehir, Doğu Akdeniz'deki en iyi korunmuş Venedik surlarından biriyle çevrilidir. Ziyaret edilebilecek birçok ortaçağ/rönesans binası bulunmaktadır. Ne yazık ki, bunların çoğu 1571'deki Türk kuşatması sırasında ağır hasar gördü. Surlarda ve bu binaların duvarlarında hala birçok top mermisi görülebilir. Özellikle dikkat çekici olanlar arasında Aziz Nikolas Katedrali (Osmanlı fethinden sonra camiye dönüştürüldü ve Lala Mustafa Paşa Camii olarak yeniden adlandırıldı) ve freskleriyle Aziz Yunanlı Georgios Kilisesi bulunmaktadır. Eski şehirde dolaşırsanız, görülecek daha birçok şey var; eski şehrin neredeyse her köşesinde ilgi çekici bir şey bulunuyor ve şehir yakın zamanda restore edilerek tarihi cazibesinin çoğunu koruyor.
Gazimağusa, giyim ve hediyelik eşyalardan ev eşyaları satan mağazalara kadar çeşitli dükkanlar sunmaktadır. Eski Şehir, geleneksel el yapımı ürünler arayanlar için birçok özel hediyelik eşya dükkanına sahiptir. Hem eski şehirde hem de modern şehirde çok çeşitli restoranlar bulunmaktadır. Eski şehirdeki restoranların çoğu Namık Kemal Meydanı çevresinde, modern şehirdeki restoran ve barların çoğu ise "Salamis Caddesi"nde yer almaktadır. Gazimağusa Rıhtımı (yerel olarak Palmiye Plajı olarak bilinir), bölgenin restorasyonundan bu yana yıllar içinde çok popüler hale gelmiştir. Yaz aylarında içecek ve atıştırmalıklar sunan birçok kafe ve restoranın yanı sıra iyi olanaklara ve su sporlarına sahip harika bir kumlu plaj bulunmaktadır. Yakınlarda, kuzey ve güney arasında yer alan, terk edilmiş bir hayalet şehir olan tampon bölge bulunmaktadır. Gazimağusa'nın bu kısmı zaman içinde donmuş ve bölünmüş bir adanın melankolik bir sembolüdür. Artık Güney Kıbrıs'a serbestçe geçmek mümkündür; Agios Nikolaos'taki İngiliz egemen üssünün içindeki yakındaki sınır kapısından yeşil hattı geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Busy Bees
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları