160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Etagi Northern Cyprus
Canlı Kur Karşılıkları
📍 Olive Court 2 Sitesi (Dörter Construction)
Yatay mimariye sahip huzurlu bir sitede hemen taşınmaya hazır deniz kenarında yaşamak hem de yüksek kira getirisi elde etmek için harika bir fırsat!
📐 DAİRE ÖZELLİKLERİ:
▪ Tip: 2+1 Loft (Dubleks)
▪ Alan: 100 m² (kapalı alan) + 25 m² özel teras
▪ Banyo: 2 tam banyo
▪ Fiyat: £125.000
▪ Durum: Site teslim edildi, anahtarlar hazır!
✨ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR:
• Salonda yüksek tavan ve galeri boşluğu ferahlığı
• Maksimum mahremiyet sağlayan yatak odası
• Dış mekan mobilyaları ve keyifli anlar için 25 m² geniş teras
• 2 banyo (her katta birer tane) — aile ve misafirler için son derece kullanışlı
🌴 SİTE İMKANLARI:
• Büyük açık yüzme havuzu (45 m) + çocuk havuzu
• Site içerisinde Cortado kahve dükkanı
• Sakinler için modern fitness salonu
• Bakımlı zeytin bahçesi ve yürüyüş alanları
• 24/7 güvenlik, kamera sistemi, jeneratör
• Düşük aidat gideri
📍 KONUM VE MESAFELER:
🚗 3–4 dakika sürüş (15 dk yürüyüş) — Kocareis kumsalı
🚗 4 dakika — Near East Koleji & Hastanesi
🚗 7 dakika — Salamis Parkı & Long Beach kordon boyu
🚗 10 dakika — Gazimağusa şehir merkezi
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Etagi Northern Cyprus
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
