160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Atason Construction & Property
Canlı Kur Karşılıkları
ENİKENT GÖNYELİ’DE TÜRK KOÇANLI 3+1 LÜKS VİLLA SİZİ BEKLİYOR!
Lefkoşa Yenikent’te, 546 m² arsa içerisinde ikiz villa konseptiyle projelendirilmiş olan bu özel yaşam alanı, her biri brüt 180 m² kullanım alanına sahiptir.
🟢 TÜRK KOÇANLI
🟢 Teslim Tarihi: Kasım 2025
🟢 Opsiyonel 20 m² özel yüzme havuzu seçeneği
VİLLA ÖZELLİKLERİ
3 geniş ve aydınlık yatak odası
Ebeveyn odasında en-suite banyo ve balkon
Toplam 2 banyo + 1 misafir WC
Şömineli, bahçeye açılan ferah oturma odası
Modern, yüksek kaliteli malzemelerle döşenmiş şık mutfak
Özel otopark ve 120 cm genişliğinde yürüyüş yolu
TEKNİK DETAYLAR
Tüm teras, çatı, balkon, banyo ve opsiyonel havuz alanlarında su ve nem yalıtımı
Çift camlı alüminyum doğramalar
Zemin kaplamaları: Yaşam alanlarında parke, banyolarda özel seramik
Merdivenler özel yekpare parke, eşik ve balkon kenarları mermer
2 tonluk yer altı su deposu + çatıda 80 lt güneş enerjili sıcak su sistemi
VRF altyapılı merkezi ısıtma ve soğutma sistemi
Asma tavanlar, alçıpan uygulama ve LED aydınlatmalar
Mutfak dolapları: Lamine MDF gövde, yarı mat lake kapak, porselen tezgâh ve cephe
Banyolar: Modern tarz, gömme rezervuarlı klozet, MDF banyo dolapları, beyaz seramik lavabo ve cam panelli duş kabini – tüm armatürler GROHE marka
Araç park alanı içeren geniş veranda
ÖDEME PLANI
💰 35 Peşinat
🔑 35 Anahtar Tesliminde
📜 30 Tapu Devri Anında
Hayalinizdeki konforlu yaşam bu villada sizi bekliyor. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Elif ÇINAR:
ATASON PROPERTY:
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Atason Construction & Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
