160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
PrimeKey Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Gönyeli, Lefkoşa’da Satılık 4+1 Villa – Özel Havuz ve Geniş Bahçe Keyfi!
Kuzey Kıbrıs'ın kalbi Lefkoşa'nın Gönyeli bölgesinde, modern yaşamın tüm konforunu sunan yepyeni bir villada hayatınıza yeni bir başlangıç yapın. Şehir merkezine yakınlığı ve sakin atmosferiyle öne çıkan bu lokasyon, hem huzurlu bir aile yaşamı hem de dinamik bir sosyal çevre arayanlar için ideal. Bu özel villa, size ve sevdiklerinize ferah ve lüks bir yaşam tarzı vadediyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏊♀ Özel Yüzme Havuzu ile yazın tadını çıkarın.
🌳 Geniş Bahçe Alanında doğayla iç içe huzurlu anlar yaşayın.
🏠 220 m² geniş iç alan ve 340 m² arazi üzerinde konforlu bir yaşam.
🛌 Zemin katta ekstra yatak odası ve banyo/WC ile çok yönlü kullanım.
🚽 3 banyo ve 3 WC ile her katta rahatlık ve mahremiyet.
🍽 Açık plan salon ve mutfak ile modern ve ferah yaşam alanları.
✅ Deprem standartlarına tam uyumlu inşaat kalitesi.
🔒 Kamera ve alarm altyapısı ile güvenliğiniz ön planda.
🧺 Kiler odası ile ek depolama alanı.
🚗 Kapalı garaj ile aracınız güvende.
🔥 Barbekü özel alanında keyifli davetler verin.
🚪 Tüm odalarda gömme dolaplar ile düzenli ve şık depolama çözümleri.
📄 Türk Koçanı ile sorunsuz mülkiyet devri.
Bu eşsiz villa, modern mimarisi ve sunduğu lüks olanaklarla dikkat çekiyor. Güvenli ve huzurlu bir ortamda, şehir merkezinin tüm avantajlarına yakın bir konumda yer alan bu ev, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de değerli bir yatırım fırsatı sunuyor. 2028 Mayıs teslim tarihi ile yeni başlangıçlar için harika bir seçenek. Daha fazla bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
PrimeKey Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları