160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Enamor Global Investment Consulting
Canlı Kur Karşılıkları
FİYATLANDIRMA
Havuzsuz 598,500 GBP'den havuzlu 605.000 GBP Dan başlıyor.
İç Detay
• Üst katta en-suite banyolu Ebeveyn Yatak Odası
• Zemin katta 1 en-suite misafir odası
• Üst katta 2 yatak odası
• Yatak odalarında gömme dolaplar
• Üst katta 1 ortak banyo ve tuvalet
• Zemin katta 1 misafir tuvaleti
• İnternet, uydu ve TV altyapısı
• VRF Klima sistemi
• Oturma odasında yerleşik cam kapılı şömine
• TSE belgeli armatürler ve birinci sınıf vitrifiyeler
• Özel tasarım asma tavan ve aydınlatma elemanları
villa genelinde (spot ışıklar, LED'ler vb.)
• Kuvars yüzeyli tezgahlar ve Soft touch (MDF) mutfak
mutfaktaki dolaplar
• Bölgesel olarak tasarlanmış granit ve parke zeminler
• Masif MDF oda kapıları
• Korkuluk ve merdivenler 5+5 lamine camlı
• Tavan yüksekliği 3,25 metredir
VİLLA DIŞ DETAYLARI
• Dağ ve Deniz manzarası
• Tüm villalarda özel bahçe alanı
• Ortalama 350-450 m² bahçe alanı
• Yeşil peyzaj düzenlemesi
• Güvenlikli site girişi
• Açık araba garajı
• Saha çevre aydınlatması
• İlave ıslak şezlong alanına sahip 4x8 gizli taşma havuzu
• 3 ton Poliüretan gömme su deposu
• Villalarımızın tamamı kırma çatılı olup, kullanılan ağaçlar fırınlanmış olup, kullanılan kiremitler BRAAS markadır.
• 3200 sert ısı yalıtımı: 4+12+4 çift kanopi kullanılmıştır
• Dış cephe kaplaması dokulu boya ve granit kaplamadan oluşmaktadır
• Çatıya havuz tipi su ve kurum izolasyonu yapılmıştır.
• Havuz çevresi Quartz halı tipi kaplamadır.
• Tüm balkon ve teras alanlarımız Quartz tipi kaplama ile döşenmiştir.
• Balkon korkulukları alüminyum olup, küpeşte üzerindeki camlar 5+5 laminattır
ÖDEME PLANI
2 HAFTALIK REZERVASYON : 5.000 GBP
3 HAFTALIK REZERVASYON : 10.000 GBP
OKUMAYA DEVAM EDIN LUTFEN
Her köşesinde hayallerinizi bulmanız için tasarlanan bu özel villa projesinin adı “Hayallerin Gerçekleştiği Yer”.“
Proje, masalsı bir yaşam alanı yaratma misyonuna odaklandı. Her villa, sakinlerini başka bir dünyaya taşıyan eşsiz bir atmosfer sunuyor. Riyala, modern tasarımın doğanın kucaklayıcı güzelliğiyle olağanüstü bir birleşimini elde etti. Topluluk duygusuyla dolu bir yaşam tarzı.
Alsancak'ın aranan lokasyonunda, doğanın denizle iç içe olduğu yerde, tamamı sizin tercihlerinize göre tasarlanmış 24 adet havuzlu ve 11 adet havuzsuz olmak üzere toplam 35 adet birbirinin aynısı 4+1 villa bulunmaktadır.
Projemizin konumu ülkemizin tüm bölgelerine hızlı ve kolay ulaşım imkanı sağlamakta olup aynı zamanda Girne batı çevre yoluna da sadece 5 dakika mesafededir. Ayrıca Kıbrıs'ın en prestijli okullarından biri olan Necat British College'a arabayla 10 dakika, Girne'nin en güzel plajı Çıkarma Plajı'na (Escape Beach) ve bulabileceğiniz çeşitli süpermarketlere ise sadece 5 dakika uzaklıktadır. ihtiyacın olan her şey. Günlük spor aktivitelerinizi gerçekleştirebileceğiniz Kıbrıs'ın ilk ve tek Milli Parkı olan Alsancak Tabiat Parkı da sadece 5 dakika uzaklıktadır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Enamor Global Investment Consulting
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları