160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Cove Property
Canlı Kur Karşılıkları
Bu seçkin lüks villa, Lefkoşa–Girne çevre yolunun hemen dışında, Girne Limanı’na, okullara, mağazalara ve günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara kolay ulaşım sağlayan ayrıcalıklı bir konumda yer almaktadır. Sessiz ve prestijli bir mahallede bulunan villa, yapılaşmaya kapalı koruma altındaki çam ormanlarıyla çevrilidir. Bu sayede uzun yıllar boyunca mahremiyet, huzur ve doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır.
1.440 m² büyüklüğündeki etkileyici bir arsa üzerinde konumlanan mülk, yaklaşık 570 m² kapalı yaşam alanına sahip olup en yüksek standartlarda tasarlanmıştır.
Ana eve girişte sizi görkemli bir antre karşılamakta ve buradan geniş aile salonuna, kütüphaneye ve şömineli zarif bir formal salona geçilmektedir. Ayrıca evden çalışma için ideal, ayrı bir ofis bulunmaktadır.
Evin kalbi niteliğindeki çiftlik evi tarzındaki mutfak, yüksek kaliteli beyaz eşyalarla tamamen donatılmıştır. Mutfaktan, muhteşem 12 x 6 metre yüzme havuzuna bakan geniş balkona çıkılmaktadır. Geniş balkon, açık havada yemek yemek ve misafir ağırlamak için mükemmel bir ortam sunmaktadır. Giriş katında ayrıca misafir WC'si bulunmaktadır.
Üst katta yer alan master yatak odası; tavandan tabana pencereleri, nefes kesici deniz ve şehir manzarasına sahip özel balkonu, giyinme odası ve lüks ebeveyn banyosu ile dikkat çekmektedir. İkinci yatak odasının da özel banyosu bulunurken, diğer iki yatak odası şık bir aile banyosunu paylaşmaktadır.
Villanın alt katında, her biri kendi mutfağı ve banyosuna sahip iki tamamen bağımsız stüdyo daire bulunmaktadır. Bu alanlar misafirler, personel konaklaması veya kira geliri elde etmek amacıyla ideal şekilde kullanılabilir. Aynı katta rahat bir salon alanı, çamaşır/yardımcı oda ve geniş depolama alanları da mevcuttur.
Doğayla iç içe konumu, mahremiyeti, geniş yaşam alanları ve lüks detaylarıyla bu eşsiz mülk; prestijli bir aile evi olarak kullanılabileceği gibi dikkat çekici bir yatırım fırsatı da sunmaktadır.
Mülkün sahibinin adına kayıtlı, tam müstakil 74 oncesi Ingiliz tapusu bulunmaktadır.
Özel görüntüleme randevunuzu oluşturmak ve bu eşsiz mülkü yerinde keşfetmek için bugün bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Cove Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları