160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Cove Property
Alsancak’ın hemen üzerinde, doğası ve huzurlu yaşam tarzıyla öne çıkan İlgaz Köyü’nün kalbinde yer alan bu büyüleyici 3 yatak odalı taş ev, ferdi tapulu (Freehold) olmasıyla bölgede oldukça nadir bulunan, eşsiz bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
Muhteşem doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle tanınan İlgaz Köyü; doğa yürüyüş parkurları, geleneksel Türk kahvaltısı sunan kafeler, samimi yerel restoranlar ve prestijli Gillham Vineyard Hotel ile bölgenin en gözde yaşam alanlarından biridir.
Mülke girişte sizi, doğrudan ana giriş ve antreye bağlanan kapalı özel araç park alanı karşılamaktadır. Geniş ve ferah salon, gün boyunca doğal ışıkla aydınlanırken ön bahçeden doğan güneşi ve akşam saatlerinde gün batımının sıcak tonlarını keyifle izlemenize olanak tanımaktadır. Salon, şık yemek alanı ve tam donanımlı mutfak ile uyumlu bir şekilde birleşerek konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Mutfaktan geçilen kış bahçesi (sunroom) ise ev ofisi, okuma odası veya ikinci bir oturma alanı olarak kullanılabilecek çok yönlü bir yaşam alanıdır. Zemin katta ayrıca misafir kullanımına uygun modern bir banyo da bulunmaktadır.
Özenle düzenlenmiş bahçe, etkileyici dağ manzaraları eşliğinde huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bahçeden çıkan döner merdiven, muhteşem çatı terasına ulaşmaktadır. Kamelya ile donatılmış bu özel alan; yaz aylarında dinlenmek, misafir ağırlamak ve Akdeniz ile dağ manzarasının tadını çıkarmak için mükemmel bir ortam sunmaktadır.
Üst katta toplam üç geniş yatak odası bulunmaktadır. Ana yatak odası nefes kesen manzaralara sahip özel balkonuyla öne çıkarken, tüm yatak odalarında gömme dolaplar yer almakta ve geniş depolama alanı sağlanmaktadır.
Bu mülkü gerçekten özel kılan en önemli özelliklerden biri, İlgaz Köyü'nde nadir bulunan ferdi tapulu (Freehold) bir mülk olmasıdır. Bölgedeki evlerin büyük bir kısmı leasehold statüsünde yer alırken, bu ev mal sahibi adına kayıtlı, devre hazır tam ferdi tapuya da alıcıya güvenli ve sorunsuz bir satın alma süreci sunmaktadır.
Geleneksel Kıbrıs mimarisini modern yaşam konforuyla buluşturan, etkileyici deniz ve dağ manzaralarına sahip bu özel taş ev; sürekli yaşam, tatil evi veya yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, İlgaz Köyü'nün en seçkin fırsatlarından biridir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Cove Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları