160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alfa Emlak
Canlı Kur Karşılıkları
GÖNYELİ’DE 95 m² KONFORUN VE HUZURUN YENİ ADRESİ: TÜRK MALI 2+1 DAİRE!
Lefkoşa'da, Gönyeli’nin sessiz ve huzurlu bir sokağında, müstakil evlerin sakinliği ile modern apartman konforunu birleştiren dairemiz sizi bekliyor. Şehrin karmaşasından uzak, ama hayatın merkezinde bir yaşam için hemen randevunuzu alın!
🏡 Daire Özellikleri:
Ferah Yaşam Alanı: 95 m² genişliğinde, her metrekaresi verimli kullanılmış 2+1 yerleşim planı.
Doğal Serinlik: Güneybatı cepheli konumu sayesinde yaz aylarında sizi ferahlatacak bir esinti.
Güvenli Yatırım: Kıbrıs’ın en prestijli tapu statüsü olan "Türk Malı" koçanlı.
📍 Lokasyon ve Ulaşım Ayrıcalıkları: Stratejik konumuyla trafiği hayatınızdan çıkarın:
Hızlı Bağlantı: Kuzey çevre yoluna sadece ÜÇ dakika mesafede. Girne, Güzelyurt ve Mağusa yollarına en kolay çıkış noktası.
Eğitim Odaklı: Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi’ne sadece 10 dakika, Yakın Doğu Üniversitesi’ne ise YEDİ dakika mesafede.
Şehirle İç İçe: Lefkoşa Merkez’e araçla sadece 10 dakikada ulaşın.
Havalimanı Kolaylığı: Ercan Havalimanı’na sadece 15 dakikalık sürüş mesafesinde.
Günlük İhtiyaçlar: Market, restoran, cafe ve tüm servislere sadece yürüme mesafesinde. Erülkü Süpermarket de 10 dakika yakınınızda!
💰 HEM YAŞAM HEM YATIRIM FIRSATI! Gönyeli’nin hızlı değerlenen bölgesinde, iddialı fiyat avantajıyla ister hayalinizdeki yuvayı kurun, isterseniz yüksek kira getirili bir yatırım yapın.
📞 Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın:
Derya Demircioğlu
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alfa Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları