160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alfa Emlak
Canlı Kur Karşılıkları
Metehan'ın Kalbinde Bahçeli, Müstakil Aradığınız Kiralık Ev!
Lefkoşa’nın en elit ve güvenli bölgelerinden Metehan’da, hem seçkin bir yaşamın kapılarını aralayacağınız hem de vizyoner bir yatırım yapabileceğiniz eşsiz bir müstakil ev sizi bekliyor.
Cumhurbaşkanlığı yerleşkesine komşu, Kalınyol’un canlılığına yürüme mesafesinde ve sınır kapısının yanı başında; burası sadece bir ev değil, stratejik bir konum avantajı!
🏠 Çok Yönlü Kullanım ve Ferah Mimari
İki Salon + Üç Yatak Odası: İster geniş ailenizle keyifli vakitler geçirin, ister bir salonu şık bir bekleme alanı, diğerini ise profesyonel bir çalışma alanı olarak kurgulayın.
Klinik İçin İdeal: Özel kliniklerin ve butik işletmelerin tercih ettiği bu bölgede, kapalı mutfağı, misafir tuvaleti ve geniş kullanım alanıyla tam teşekküllü bir sağlık merkezi veya ofis olmaya hazır.
Müstakil ve Bahçeli: Şehrin merkezinde size özel bir bahçe alanı. Çocuklarınız için güvenli bir oyun alanı veya hastalarınız/misafirleriniz için huzurlu bir dinlenme köşesi.
📍 Lokasyonun Gücü (Her Şeye Dakikalar İçinde Ulaşabilirsiniz)
Metehan Sınır Kapısına Sadece BİR Dakika: Metehan Sınır Kapısı’na araçla sadece BİR dakika yakınlıkta. Sınır ötesi geçişlerde benzersiz kolaylık!
Yürüme Mesafesinde: Kalınyol üzerindeki marketler, en popüler restoranlar, kafeler, alışveriş mağazaları ve özel klinikler elinizin altında.
Yenikent’in Yanı Başında: Şehrin yeni merkezi Yenikent’in tüm olanaklarına yürüyerek ulaşma lüksü.
Bu bölgede, bu kadar merkezi ve müstakil kalabilen mülkler nadiren Kiralık'a çıkar. Hem bugünün konforu hem de yarının prestijli yatırımı için bu fırsatı değerlendirin.
📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
Derya Demircioğlu
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alfa Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları