160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
NCG Consulting
🏡 Esentepe, Girne’de Satılık 3+1 Daire – Deniz Manzaralı ve Ortak Havuzlu!
Kuzey Kıbrıs'ın gözde bölgelerinden Esentepe, Girne'de, Akdeniz'in büyüleyici manzarasına nazır, birinci sahil şeridinde konumlanmış bu geniş 3+1 daire, hayallerinizdeki yaşamı sunuyor. Hem konforlu bir yuva arayanlar hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Öne Çıkan Özellikler
🌅 Deniz Manzarası: Akdeniz'e doğrudan bakan konumuyla geniş panoramik deniz manzarası sunar.
🏖 Sahil Şeridi: Birinci sahil şeridinde yer alır, denize ve plaja yürüme mesafesindedir.
🏊 Ortak Havuz: Site içinde serinlemek ve güneşlenmek için ideal bir ortak yüzme havuzu bulunur.
🌳 Geniş Bahçe Alanı: Ferah ve bakımlı ortak bahçe içinde huzurlu anlar geçirebilirsiniz.
🏠 Geniş Yaşam Alanı: 100 m² brüt iç alana sahip, ferah 3 yatak odası ve 1 salon düzeniyle aileler için idealdir.
🍽 Modern Düzen: Ayrı yatak odaları, oturma alanı, mutfak ve işlevsel banyolarla akıllı bir yerleşim planı sunar.
🚶♂ Gelişmiş Altyapı: Yakın çevrede restoranlar, kafeler, mağazalar ve eğlence alanları bulunmaktadır.
✅ Hazır Tapu: Tapusu sahibinde hazır durumdadır, hızlı ve güvenli bir işlem için avantaj sağlar.
Bu daire, hem kalıcı ikamet için huzurlu bir yaşam alanı sunar hem de turistlere kısa veya uzun vadeli kiralama için yüksek potansiyelli bir yatırım aracıdır. Birinci sahil şeridindeki konumu, pitoresk manzarası ve gelişmiş altyapısıyla Avrupa ve dünya genelindeki alıcıların ilgisini çekmektedir. Bu eşsiz fırsatı değerlendirmek için hemen bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
NCG Consulting
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları