160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Sky Property
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 4+1 Villa – Deniz Manzaralı ve Yenilenmiş Özel Havuzlu!
Girne’nin huzurlu ve prestijli bölgelerinden Çatalköy’de, Akdeniz’in büyüleyici manzarası eşliğinde rüya gibi bir yaşam sizi bekliyor. Bu zarif villa, modern konforu ve doğanın güzelliğini bir araya getirerek hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌊 Muhteşem deniz manzarası ile uyanmanın keyfi
🌴 650 m² geniş arsa üzerinde özenle tasarlanmış bakımlı bahçe ve yeni peyzaj
🏊 4x8 m boyutlarında yepyeni özel havuz, yaz günlerinde serinlemek için ideal
🏠 220 m² kapalı alan sunan geniş ve ferah yaşam alanları
🛌 4 yatak odası ve 4 banyo, her yatak odası master en-suite olarak tasarlanmıştır
🍽 Lüks akrilik mutfak ve geniş, aydınlık bir salon
✨ Villa komple yenilenmiş olup, tüm banyolar, duşlar ve mutfak sıfırlanmıştır
🖼 Çift cam alüminyum sürgülü doğramalar ile iç mekânlarda doğal ışık ve yalıtım
📄 Eşdeğer Koçan (Exchange Title Deed) avantajı sunar
Bu villa, Çatalköy’ün en seçkin villa bölgelerinden birinde yer almakta olup, sakin ve huzurlu bir yaşam vaat ediyor. İç mekânları kusursuz durumda olan bu evde, sadece dış cepheye yapılacak küçük bir boya dokunuşuyla hayallerinizdeki eve kavuşabilirsiniz. Fırsatları kaçırmayın ve bu özel villada yeni bir hayata adım atın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Sky Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları