160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Acorn Estate
Canlı Kur Karşılıkları
Geniş 550 m² arsalar üzerinde konumlanan, muhteşem deniz ve dağ manzaralarına sahip çağdaş tasarımlı 4 yatak odalı lüks villalardan oluşan seçkin bir koleksiyon. Bu zarif tasarımlı evler, devre hazır bireysel Türk tapuları ile satışa sunulmakta olup alıcılara tam bir güvence sağlamaktadır. Geniş iç yaşam alanları, ferah teras ve balkonlar ile isteğe bağlı 4x8 m özel yüzme havuzu seçeneği sunan Bella View Villas, son derece tercih edilen bir lokasyonda seçkin bir Akdeniz yaşam tarzı vaat ediyor.
🏡 Mülk Detayları
• Kapalı yaşam alanı: 220 m²
• Teras & balkonlar: yaklaşık 85 m²
• Arsa büyüklüğü: 550 m²
• 4 geniş yatak odası (tamamı ebeveyn banyolu)
• Ayrı misafir WC
• Ayrı mutfak & kahvaltı odası
• Çamaşır / yardımcı oda
• Şık planlamaya sahip geniş salon
• Geniş teraslar & cam balkonlar
• Deniz & dağ manzarası
• 2 adet özel otopark alanı
• İsteğe bağlı 4x8 m özel yüzme havuzu
🛠 Teknik & Yapı Özellikleri
• Betonarme yapı
• Dış duvarlar: 25 cm tuğla
• İç duvarlar: 10 cm tuğla
• Çatı yalıtımı: betonarme, nem yalıtımı, XPS ısı yalıtımı, çakıl kaplama
• Siyah ısı yalıtımlı alüminyum pencereler (4+12+4 mm çift cam & konfor cam)
• 10 mm temperli cam korkuluklar
• Çelik ana giriş kapısı (Sur Kapı Stoneart model)
✨ İç Mekân Özellikleri
• Genel yaşam alanlarında seramik zemin kaplama
• Yatak odaları & merdivenlerde parke zemin
• Tüm yatak odalarına ait tamamen fayans kaplı ebeveyn banyoları
• Tamamen fayans kaplı misafir WC
• Entegre kulplu Lineadecor Neo mutfak & kiler dolapları
• Aynalı sürgülü kapaklı gömme dolaplar
• Prag model iç kapılar
🔥 Konfor & Altyapı
• Merkezi ısıtma altyapısı
• Klima altyapısı
• Güneş panelli sıcak su sistemi
• Su depolama: 2 ton yer altı + 1 ton çatı deposu
• Hidrofor sistemi
🌴 Dış Mekân Özellikleri
• Sıvalı ve boyalı çevre duvarlarıyla özel bahçe
• Misafir giriş kapısı & araç giriş kapısı
• Dış cephe duvar aydınlatmaları
• Peyzaj düzenlemeli bahçe alanları
• İsteğe bağlı özel yüzme havuzu
📅 Teslim Tarihi
• Tahmini teslim:
• + 3 ay ek süre (grace period)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Acorn Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları