160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Acorn Estate
• Pre-74 Türk koçanlı tapu
• Yaklaşık 715 m² arsa
• 35 yapılaşma oranı | 2 kat imar izni
• Yaklaşık 250 m² inşaat potansiyeli
• Üç tarafı duvarla çevrili
• İki taraftan yol erişimi
• Tüm temel altyapı hizmetleri mevcut
• Deniz ve dağ manzaralı
• Prestijli konut bölgesinde
• Satın alımda KDV ödenecektir
Bölgenin en çok tercih edilen yerleşim alanlarından biri olan Savyon Village’da, Bellapais ile Çatalköy arasında, Girne’nin hemen doğusunda konumlanan bu seçkin arsa, kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.
Yaklaşık 715 m² büyüklüğündeki bu avantajlı konumlu arsa, hayalinizdeki Akdeniz evini tasarlayıp inşa etmek için mükemmel bir zemin sunar. 35 yapılaşma izni ve 2 kat imar hakkı sayesinde, deniz ve dağ manzarasını en iyi şekilde değerlendirebileceğiniz yaklaşık 250 m²’ye kadar geniş bir konut inşa edebilirsiniz.
Arsanın üç tarafı halihazırda çevrili olup, iki taraftan asfalt yol erişimi bulunmaktadır. Tüm gerekli altyapı hizmetlerinin hazır olması, inşaat sürecini kolay ve sorunsuz hale getirmektedir.
Günlük ihtiyaçlara, restoranlara, plajlara ve saygın The English School of Kyrenia’ya sadece kısa bir sürüş mesafesinde yer alan bu konum; hem huzurlu bir yaşam hem de kolay ulaşım imkânı sunar. Daimi ikamet, tatil evi veya yatırım projesi için idealdir.
Pre-74 tapu güvencesi ve yüksek gelişim potansiyeli ile, bölgenin en değerli mahallelerinden birinde arsa sahibi olmak için nadir bir fırsat.
Büyük hayal edin – çünkü Acorn yapar!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Acorn Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları