160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
NCG Consulting
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Esentepe, Girne’de Satılık 1+1 Daire – Denize Yürüme Mesafesinde Geniş Teraslı!
Kuzey Kıbrıs'ın incisi Girne'nin huzurlu Esentepe bölgesinde, denize sadece 300 metre mesafede, modern bir yaşam sizi bekliyor. Bu 1+1 daire, Akdeniz'in masmavi sularına yakınlığı ve sunduğu konforlu yaşam tarzıyla hem tatilcilere hem de kalıcı sakinlere hitap ediyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏖 Denize sadece 300 metre mesafede, donanımlı plaja yürüme kolaylığı.
📏 55 m² kapalı alan ve keyifli anlar için 20 m² geniş teras (harici elektrik prizi mevcut).
🛋 Anahtar teslim, tamamen mobilyalı ve kaliteli malzemelerle döşenmiş yaşam alanı.
🍳 Tam donanımlı mutfak; davlumbaz, buzdolabı, bulaşık makinesi, ocak, fırın ve LED aydınlatma.
❄ Her odada serin ve konforlu bir atmosfer için klima.
🛁 Banyolarda lüks bir dokunuş sunan yerden ısıtma.
👚 Yatak odası ve antrede eşyalarınız için gömme dolaplar.
🧺 Günlük hayatı kolaylaştıran çamaşır makinesi ve su ısıtıcısı (boyler).
☀ Rahat bir uyku ve mahremiyet için sineklik ve stor perdeler.
🏊♀ Site içerisinde 600 m² büyüklüğünde ortak yüzme havuzu.
🌳 Bakımlı peyzajlı ortak alanlar ve huzurlu bir çevre.
🍽 Planlanan restoran & bar ve concierge hizmeti ile ayrıcalıklı bir yaşam.
Bu modern daire, deniz kenarı yaşam tarzını güçlü site altyapısı ve yenilikçi mimariyle birleştiriyor. Taşınmaya hazır konumu ve sunduğu olanaklarla Esentepe'de hem kalıcı bir ev arayanlar hem de karlı bir yatırım düşünen uluslararası alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
NCG Consulting
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları