160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Emlak Dünyası
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Dereboyu, Lefkoşa’da Satılık 2+1 Daire – Konforlu ve Merkezi Yaşam Fırsatı!
Kuzey Kıbrıs’ın kalbi Lefkoşa’nın gözde semti Ortaköy’de, hem şehir yaşamının dinamizmini sunan hem de sakinliğiyle huzur veren bu özel daire sizi bekliyor. Modern tasarımı ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 90 m² geniş iç alanı ile ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar.
🛏 2 yatak odası ve 1 salon düzeniyle konforlu bir yaşam alanı sağlar.
🚿 2 banyoya sahip olup, özellikle ebeveyn banyosu (ensuite) ile ekstra rahatlık sunar.
🏗 Yalnızca 4 yaşında olan bina, modern ve yeni yapısıyla dikkat çeker.
Türk Koçanlı olması, mülkiyet güvenliği açısından önemli bir avantajdır.
⬆ Binada bulunan asansör, katlara kolay erişim imkanı sunar.
🚶♂ Ortaköy’ün merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaçlara, marketlere, kafelere ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.
💡 Yüksek kira potansiyeli ile yatırımcılara cazip bir getiri vaat eder.
Bu daire, Lefkoşa’nın en çok tercih edilen bölgelerinden birinde modern bir yaşam arayanlar veya yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Şehrin tüm imkanlarına yakınlığı ve sunduğu konfor ile size ve ailenize huzurlu bir gelecek vaat ediyor.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Emlak Dünyası
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları