160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Cyprus Properties
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Kumsal, Lefkoşa’da Satılık 3+1 Penthouse – Panoramik Manzara ve Yatırım Fırsatı!
Lefkoşa'nın kalbinde, Kumsal bölgesinde yer alan bu özel penthouse, şehir hayatının tüm avantajlarını konforlu bir yaşamla birleştiriyor. Dereboyu'na yakınlığı sayesinde dinamik bir çevre sunarken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam vaat ı alıcılar için cazip bu mülk, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir seçenektir.
Öne Çıkan Özellikler
✅ Türk Koçanlı olmasıyla sorunsuz bir tapu devri sunar.
💰 Tüm KDV, Trafo Katkı Payı ve anlaşma ücretleri ödenmiştir, ek maliyet yok.
📏 Geniş 135 m² iç alanı ile ferah bir yaşam sunar.
🛏 3 yatak odası ve 1 geniş oturma odası ile rahat bir yaşam alanı.
🚿 3 banyo ve 3 WC ile her odada konfor.
🌅 Önü kapanmaz panoramik şehir ve dağ manzarası ile eşsiz anlar.
🛋 Kısmi eşyalı olarak hemen taşınmaya hazır.
🚗 Kapalı garaj ve asansöre doğrudan erişim ile kolaylık.
🚪 Görüntülü sistemli ana giriş kapısı ile güvenlik.
🔇 Çift cam ve ses yalıtımı ile huzurlu bir ortam.
💧 Hidroforlu sistem, gömme dolaplar ve LED aydınlatmalar ile modern detaylar.
🚶♂ Külliye ve Adalet Sarayı'na yürüme mesafesinde konum.
Bu özel penthouse, merkezi konumu ve sunduğu avantajlarla hem yaşam kalitenizi artıracak hem de sağlam bir yatırım fırsatı sunacaktır. Aylık 800-900 £ kira getirisi potansiyeliyle yatırımcılar için de oldukça yetkili emlakçı olduğumuz bu fırsatı kaçırmayın ve Lefkoşa'nın en gözde bölgelerinden birinde yerinizi alın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Cyprus Properties
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları