160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Emlak Dünyası
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Gülseren, Mağusa'da Satılık 3+1 Daire – Yüksek Kira Geliri Potansiyeliyle!
Mağusa'nın en gözde bölgelerinden Gülseren'de, şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çeken bu ferah daire, hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmaz bir fırsat sunuyor. Bölgenin dinamik yapısı ve sunduğu olanaklar sayesinde konforlu bir yaşam sizi bekliyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Geniş Yaşam Alanı: Brüt 140 m² iç alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar.
🛏 3 Yatak Odası: Geniş aileler veya misafir ağırlamak için ideal, konforlu üç yatak odası.
🛋 1 Salon: Ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz aydınlık ve geniş salon.
🚿 Çift WC: Ekstra konfor sağlayan iki ayrı tuvalet.
⬆ Asansör: Binada bulunan asansör sayesinde üst katlara kolay erişim.
балкоlu İki Balkon: Keyifli anlar geçirebileceğiniz, ferah iki adet balkon.
🛒 Merkezi Konum: Marketlere, eczanelere ve Salamis yoluna yürüme mesafesinde.
💰 Yatırım Fırsatı: Yüksek kira geliri potansiyeliyle karlı bir yatırım imkanı.
📜 Hazır Koçan: Tüm vergileri ödenmiş, devir ve taşınmaya hazır Türk koçanlı tapu.
Bu merkezi konumdaki daire, hem aile yaşamı için ideal bir yuva hem de yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor. Tüm vergileri ödenmiş hazır koçanı sayesinde hızlı ve sorunsuz bir şekilde yeni sahibine geçebilir. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak ve daireyi yakından görmek için bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Emlak Dünyası
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları