Gazimağusa Tatlısu'da; Deniz Manzaralı, Satılık, 3+1 Villa!

- Reklam -

Sol Dikey Alan

160x600 Piksel

- Reklam -

Sağ Dikey Alan

160x600 Piksel

Anasayfa » Satılık » Evler » Villa

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Natalia Khomenko

Emlak Acentesi

Turkuazstate

+90 (533) 829 71 29 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Gazimağusa Tatlısu'da; Deniz Manzaralı, Satılık, 3+1 Villa!

Girne / Esentepe

İlan Tarihi : 06-08-2026 17:51

420,000 £

İlan No 7550

m² (Brüt) 230

m² (Net) 230

Oda Sayısı 3+1

Bina Yaşı 1

Bulunduğu Kat 1

Banyo Sayısı 1

Mutfak Kapalı

Kullanım Durumu Boş

Kimden Emlak Ofisinden

İlan Açıklaması

🌊 Gazimağusa Tatlısu'da; Deniz Manzaralı, Satılık, 3+1 Villa! 🌊

🌿 Bu Proje, birçok alanda gelişmeye müsait olan Tatlısu bölgesinde, denize yakın, doğa ile iç içe, şehrin kalabalığından uzak, yeşil ve mavinin kesiştiği huzurlu bir lokasyonda yer alacaktır.

🌊 Kuzeyinde panoramik masmavi deniz manzarası, ⛰ güneyinde ise Kıbrıs'ın eşsiz dağ manzarasını sizlere sunarken,

Esentepe Plajı, Kaplıca Plajı, Korineum Golf Resort ve bilinen birçok noktaya yakın mesafede yer alıyor.

🍃 Temiz oksijenin, doğal yaşam lüksünün aynı çatı altında buluştuğu proje, konumu itibariyle hem Girne Merkez'e hem de İskele bölgesine araçla ortalama 40 dakika mesafede olup, her iki şehrin tam ortasında yer alıyor.

🏡 Proje, tam donanımlı bir konut projesi olup, birçok temel ihtiyacınızı karşılamak üzere tasarlanmış ultra lüks bir site projesidir.

❄ VRF Klima Sistemi

💧 Taşma Havuzu

🛁 Çatı Terasında Jakuzi

🔥 Çatı Terasında Barbekü Alanı

🚗 2 Araçlık Otopark Alanı

🔐 Uzaktan Kumandalı Otomatik Bahçe Kapısı

🍽 Mutfak Tezgahlarında ve Tüm Lavabolarda İtalyan Taşı

📞 IP Renkli ve Görüntülü İnterkom Sistemi

🔥 Şömine

👗 Yatak Odalarında Gömme Dolaplar

🛋 Mutfak Beyaz Eşya ve Mobilya Ürünleri Opsiyonel Paket Olarak Sunulacaktır.

- Reklam -

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Araç Şarj İstasyonu

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul–Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Semt Pazarı

Spor Salonu

Şehir Merkezi

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

İlan Konumu

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

Natalia Khomenko

Emlak Acentesi

Turkuazstate

+90 (533) 829 71 29 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Son Eklenen İlanlar

Tümü

Günlük Kiralık

0 £

Günlük Kiralık

Kiralık Studıo Daire

İskele • İskele Merkez

Mustafa Kaya

27.10.2026

Caesar Resort Remus Deniz Manzara Studio

Günlük Kiralık

0 £

Günlük Kiralık

Caesar Resort Remus Deniz Manzara Studio

İskele • İskele Merkez

Togzhan Kissamenova

27.10.2026

İskele Long Beach'ta Kiralık Asansörlü Daire 3 Ay Ödemeli

Konut

600 £

Konut

İskele Long Beach'ta Kiralık Asansörlü Daire 3 Ay Ödemeli

İskele • İskele Merkez

Zeki Basri

27.10.2026

Konut

800 £

Konut

Grand Sapphire Kiralık 1+1 Daire

İskele • İskele Merkez

Mustafa Kaya

27.10.2026

Citymall Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık 2+1 Eşyalı Daire

Konut

450 £

Konut

Citymall Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık 2+1 Eşyalı Daire

Gazimağusa • Çanakkale

Zeynep Demiralay

27.10.2026

Lefkoşa - Gönyeli Adamar Market Yanı 2+1 Kiralık Daire

Konut

550 £

Konut

Lefkoşa - Gönyeli Adamar Market Yanı 2+1 Kiralık Daire

Lefkoşa • Gönyeli

Cevdet Aktepe

27.10.2026

Kiralık Daire – Lefkoşa / Gönyeli Kız Öğrenciye Özel

Konut

500 £

Konut

Kiralık Daire – Lefkoşa / Gönyeli Kız Öğrenciye Özel

Lefkoşa • Gönyeli

Cevdet Aktepe

27.10.2026

Lefkoşa -Gönyeli 2+1 Öğrenciye Kiralık Daireler

Konut

450 £

Konut

Lefkoşa -Gönyeli 2+1 Öğrenciye Kiralık Daireler

Lefkoşa • Gönyeli

Cevdet Aktepe

27.10.2026

Lefkoşa - Gönyeli 2+1 Eşyalı , Kiralık Daire

Konut

600 £

Konut

Lefkoşa - Gönyeli 2+1 Eşyalı , Kiralık Daire

Lefkoşa • Gönyeli

Cevdet Aktepe

27.10.2026

Lefkoşa Gönyeli – Kiralık Stüdyo Daire (1+0)

Konut

450 £

Konut

Lefkoşa Gönyeli – Kiralık Stüdyo Daire (1+0)

Lefkoşa • Gönyeli

Cevdet Aktepe

27.10.2026

3+1 Kıralık Daire Aile Yasantısına Uygun Merkezi Konum

Konut

500 £

Konut

3+1 Kıralık Daire Aile Yasantısına Uygun Merkezi Konum

Gazimağusa • Gazimağusa Merkez

Mustafa Kaya

27.10.2026

Gazimağusa Çanakkale Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık Dükkan

İş Yeri

800 £

İş Yeri

Gazimağusa Çanakkale Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık Dükkan

Gazimağusa • Çanakkale

Zeynep Demiralay

27.10.2026

Girne Piyasa Endeksi

Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.

Ortalama Fiyat

£0 Medyan: £0

Birim Metrekare

£0 / m² Net Kapalı Alan

Amortisman (ROI)

0 Yıl Kira Getirisi: %0

Piyasa Hacmi

0 İlan %98 GBP Ağırlıklı

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.

Mülk Satış Bedeli (£):

Alıcı Uyruğu:

Konut Durumu:

Aşama 1: Sözleşme Tescil Anı

Damga Pulu (%0.5): £0

Ön Tapu Harcı (%3): £0

Bakanlar Kurulu Başvuru Harcı: £400

1. Aşama Toplamı: £0

Aşama 2: Koçan Devri & Teslim

Kalan Tapu Devir Harcı (%3): £0

KDV (%5): £0

Altyapı & Trafo Katkı Payı: £2.000

2. Aşama Toplamı: £0

Toplam Resmi Gider Yükü £0

Anahtar Teslim Toplam Yatırım £0

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.

Konut Liste Fiyatı (£):

Peşinat Oranı (%):

Taksit Sayısı (Ay):

Ödeme Sıklığı (Kaç Ayda Bir):

Peşinat Tutarı £0 Sözleşmede peşin ödenir (%35)

Dönemsel Taksit £0 36 ay boyunca eşit taksit

Teslimde Kalan (%25) £0 Anahtar tesliminde kapatılır

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.

Mülk Satış Bedeli (£):

Beklenen Aylık Kira (£):

Yıllık Brüt Getiri £7.800

Amortisman Süresi 15.4 Yıl

Yıllık Verim (ROI) %6.5

Bu yatırım, bölge ortalamasına göre yüksek kira verimliliği (%6.5) sunuyor.

Gider Kalemi	T.C. Vatandaşı	Yabancı Ülke	KKTC Vatandaşı
Damga Pulu	%0.5	%0.5	%0.5
Sözleşme Tescil Harcı	%3	%6	%3
Bakanlar Kurulu Harcı	½ Asgari Ücret (~£400)	½ Asgari Ücret (~£400)	Muaf
Kalan Koçan Devir Harcı	%3	%6	%3
KDV (Sıfır Konutlarda)	%5	%5	%5

Natalia Khomenko

Gazimağusa Tatlısu'da; Deniz Manzaralı, Satılık, 3+1 Villa!

İlan Açıklaması

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

İlan Konumu

Natalia Khomenko

Son Eklenen İlanlar

Kiralık Studıo Daire

Caesar Resort Remus Deniz Manzara Studio

İskele Long Beach'ta Kiralık Asansörlü Daire 3 Ay Ödemeli

Grand Sapphire Kiralık 1+1 Daire

Citymall Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık 2+1 Eşyalı Daire

Lefkoşa - Gönyeli Adamar Market Yanı 2+1 Kiralık Daire

Kiralık Daire – Lefkoşa / Gönyeli Kız Öğrenciye Özel

Lefkoşa -Gönyeli 2+1 Öğrenciye Kiralık Daireler

Lefkoşa - Gönyeli 2+1 Eşyalı , Kiralık Daire

Lefkoşa Gönyeli – Kiralık Stüdyo Daire (1+0)

3+1 Kıralık Daire Aile Yasantısına Uygun Merkezi Konum

Gazimağusa Çanakkale Bölgesinde Aylık Ödemeli Kiralık Dükkan

Girne Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Hemen İletişime Geçin

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Natalia Khomenko

Gazimağusa Tatlısu'da; Deniz Manzaralı, Satılık, 3+1 Villa!

İlan Açıklaması

Özellikler

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

İlan Konumu

Natalia Khomenko

Son Eklenen İlanlar

Girne Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

KKTC Gayrimenkul Alım & Vergi Mevzuatı

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Kıbrıs (Ercan - ECN) Uçuş Seferleri