160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Geçitkale, Mağusa’da Satılık Arsa – Muazzam Gelişim Potansiyeli!
Mağusa'nın yükselen değeri Geçitkale'de, merkeze yakın konumuyla dikkat çeken bu geniş arsa, hem yatırım hem de gelişim için eşsiz bir fırsat sunuyor. Sakin ve huzurlu bir yaşam kurmak ya da karlı bir projeye imza atmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Öne Çıkan Özellikler:
🚶♂ Geçitkale Merkeze Yakın: Sadece 850 metre mesafede, tüm olanaklara kolay erişim.
🌳 Geniş Arazi: Toplam 7482 m² (5 dönüm 2 evlek 1323 ay2) ile büyük projeler için yeterli alan.
📈 Yüksek İnşaat İzni: 200 imar oranı ve 99 kata kadar izin ile maksimum gelişim potansiyeli.
🛣 Resmi Yol Erişimi: Arsaya giden resmi yol sayesinde ulaşım kolaylığı.
✅ Fasıl-96 İmar Planlı: Bölgenin imar planına uygun, sorunsuz bir gelişim imkanı.
💰 Yatırım Fırsatı: Mağusa'nın hızla gelişen bölgesinde geleceğe yönelik bir yatırım.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları