160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Cyprus Properties
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Ağırdağ, Girne’de Satılık 3+1 Villa – Modern Tasarım ve Geniş Bahçe Keyfi!
Girne'nin huzurlu Ağırdağ bölgesinde, hem Girne'ye hem de Lefkoşa'ya kolay ulaşım imkanı sunan bu modern villa, aile yaşamı için mükemmel bir seçim. Şehir hayatının karmaşasından uzak, doğayla iç içe bir yaşam tarzı vadeden bu evde hayallerinizdeki konforu bulacaksınız.
Öne Çıkan Özellikler:
🌳 Geniş Özel Bahçe: 400 m² arsa içinde kendi yeşil alanınızda huzur bulun.
🏠 Ferforje Şömine: Salonunuzda kış akşamlarının keyfini çıkarabileceğiniz, önü camlı şık bir şömine.
🍽 Full Donanımlı Mutfak: Modern mutfak adası ve veranda kapılarıyla teras erişimi sunan fonksiyonel bir mutfak/yemek alanı.
☀ Geniş Teras ve Çatı Terası: Bahçe terasına açılan yemek alanı ve barbekü ile mutfak içeren çatı terası, sosyalleşmek için ideal.
🚗 Entegre Garaj: Aracınız için güvenli ve kolay erişim sağlayan entegre garaj.
🛏 Konforlu Yatak Odaları: Ebeveyn yatak odasında aynalı gömme dolap ve özel banyo, diğer yatak odalarında da aynalı gömme dolaplar.
🛀 Modern Banyolar: Her odada düşünülmüş şık ve kullanışlı banyolar (toplam 3 adet).
🧺 Çamaşır Odası: Çamaşır makinesi için dolaplar, lavabo ve su tesisatı içeren pratik bir çamaşır odası.
✅ Depo Odası ve Misafir Tuvaleti: Ekstra depolama alanı ve misafirleriniz için kolaylık sağlayan ayrı tuvalet.
📜 Türk Koçan: Kuzey Kıbrıs'ta güvenli yatırım ve mülkiyetin garantisi olan Türk Koçanı.
Bu özel villa, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere titizlikle tasarlanmıştır. 2027 yazında tamamlanacak olan bu projede şimdiden yerinizi ayırtın ve esnek ödeme planlarından faydalanın. £5.000 karşılığında mülkünüzü şimdi rezerve edebilirsiniz. “Your Cyprus Properties” olarak bu eşsiz mülkün tek yetkili acentesiyiz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Cyprus Properties
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları