160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Insula Prime
Canlı Kur Karşılıkları
Girne merkezde yer alan bu 2+1 daire, merkezi konumu, yeni bina avantajı ve yüksek kira getirisi potansiyeliyle yatırım odaklı düşünen alıcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır. Şehir yaşamının tüm olanaklarına yakın konumu sayesinde marketlere, sosyal yaşam alanlarına, eğitim kurumlarına ve ulaşım güzergâhlarına kolay erişim imkânı sağlamaktadır.
Yeni binada konumlanan daire, asansörlü yapısıyla konforlu ve pratik bir kullanım sunmaktadır. Türk Koçanlı olması güvenli tapu avantajı sağlarken, Girne'nin en çok talep gören bölgelerinden birinde yer alması sayesinde hem kısa hem de uzun vadeli yatırım açısından önemli bir değer taşımaktadır.
📍 Konum Avantajları:
✔ Girne şehir merkezinde
✔ 20 Temmuz Stadyumu'na yürüme mesafesinde
✔ Nusmar Market'e yürüme mesafesinde
✔ Marketlere, kafelere ve restoranlara yakın
✔ Toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişim
✔ Günlük yaşam ihtiyaçlarına birkaç dakika uzaklıkta
✨ Öne Çıkan Özellikler:
🏢 Yeni bina
🛗 Asansörlü
📜 Türk Koçanlı
🛏 2+1 daire
📈 Yüksek kira getirisi potansiyeli
🏠 Oturum ve yatırım için uygun
📍 Merkezi konum
💎 Değer kazanan bölgede yatırım fırsatı
Kompakt, kullanışlı ve merkezi bir yaşam alanı arayanlar için ideal olan bu 2+1 daire; hem oturum hem de düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenektir. Girne'nin canlı şehir yaşamına yürüme mesafesinde yer alan bu fırsatı kaçırmayın.
📞 Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Insula Prime
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları