160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Insula Prime
Canlı Kur Karşılıkları
Girne merkezde yer alan bu modern 1+1 daire, merkezi konumu, yeni bina avantajı ve yüksek kira getirisi potansiyeliyle hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlayan konumuyla marketlere, restoranlara, kafelere, bankalara ve toplu ulaşım noktalarına sadece birkaç dakikalık mesafede yer almaktadır. Günlük yaşamı kolaylaştıran bu merkezi lokasyon, aynı zamanda yüksek kiralama talebi sayesinde güçlü bir yatırım değeri oluşturmaktadır.
Yeni binada bulunan daire, asansörlü yapısıyla konforlu ve pratik bir yaşam sunarken, Türk Koçanlı olması güvenli tapu avantajı sağlayarak yatırımınızı güvence altına almaktadır.
📍 Konum Avantajları:
✔ Girne şehir merkezinde
✔ 20 Temmuz Stadyumu'na yürüme mesafesinde
✔ Nusmar Market'e yürüme mesafesinde
✔ Kafe, restoran ve alışveriş noktalarına yakın
✔ Toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişim
✔ Günlük ihtiyaç noktalarının tamamına birkaç dakika uzaklıkta
✨ Öne Çıkan Özellikler:
🏢 Yeni bina
🛗 Asansörlü
📜 Türk Koçanlı
🛏 1+1 daire
📈 Yüksek kira getirisi potansiyeli
🏠 Oturum ve yatırım için uygun
📍 Merkezi konum
💎 Değer kazanan bölgede yatırım fırsatı
⭐ Ek Seçenek: Aynı proje içerisinde 1+1 penthouse seçeneği de bulunmaktadır.
İster şehir merkezinde konforlu bir yaşam sürmek, ister düzenli kira geliri sağlayacak güvenli bir yatırım yapmak isteyin; bu 1+1 daire konumu, yeni bina avantajı ve yatırım potansiyeliyle beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır.
📞 Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Insula Prime
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları